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Union Street Shops at Norterra E/NEC Norterra Pkwy & Happy Valley rd 10 437 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85085 13 576 594 $ CAD (1 300,81 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New construction with long-term leases to tenants with established presence in the market: CAVA, Shake Shack, First Watch and Tropical Smoothie Cafe
- Multi-tenant retail component of new mixed-use lifestyle development Union Street at Norterra
- Strong scheduled rental escalations throughout the initial lease terms and option periods
- 100% occupied retail building with four complementary tenants
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 437 pi²
Année de construction
2026
Prix
13 576 594 $ CAD
Prix par pi²
1 300,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
780 621 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,07 AC
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- CAVA
- Détaillant
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99,999 SF
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- First Watch
- Détaillant
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99,999 SF
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- Shake Shack
- Détaillant
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99,999 SF
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- Tropical Smoothie Cafe
- Détaillant
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| CAVA | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| First Watch | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| Shake Shack | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| Tropical Smoothie Cafe | Détaillant | 99,999 SF | - | - |
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Union Street Shops at Norterra | E/NEC Norterra Pkwy & Happy Valley rd
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