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Blue Diamond & Durango Center E-Nec Blue Diamond & Durango 2 612–26 489 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89113
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense
- Corridor de vente au détail à forte demande
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 175 886 $ CAD/an 14 657 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 234 pi² | Négociable | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 189 605 $ CAD/an 15 800 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 9 586 pi² | Négociable | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 562 014 $ CAD/an 46 835 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 612 pi² | Négociable | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 153 138 $ CAD/an 12 762 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 057 pi² | Négociable | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 472 371 $ CAD/an 39 364 $ CAD/mois | À déterminer |
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage
Delivery can be grey shell, vanilla shell or turnkey depending on deal terms.
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage
Delivery can be grey shell, vanilla shell or turnkey depending on deal terms.
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage
Delivery can be grey shell, vanilla shell or turnkey depending on deal terms.
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage
Landlord plans to deliver grey shell retail by Q4 2025. Vanilla shell and trunkey deliveries are also possible depending on deal terms.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Smoke Hub
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Smoke Hub | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 489 pi² | Superficie commerciale brute | 8 057 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 26 489 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 8 057 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de construction neuve. Le locateur prévoit livrer des espaces en coquille grise d'ici le quatrième trimestre de 2025.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Blue Diamond & Durango Center | E-Nec Blue Diamond & Durango
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