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Blue Diamond & Durango Center E-Nec Blue Diamond & Durango 1 157–20 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89113
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Faits saillants
- Circulation intense
- Corridor de vente au détail à forte demande
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 57,17 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 171 507 $ CAD/an 14 292 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 864 pi² | Négociable | 57,17 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 506 747 $ CAD/an 42 229 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 57,17 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 120 055 $ CAD/an 10 005 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 57,17 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 120 055 $ CAD/an 10 005 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 157 pi² | Négociable | 57,17 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 66 145 $ CAD/an 5 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103-104 | 1 200 à 3 586 pi² | Négociable | 57,17 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 205 009 $ CAD/an 17 084 $ CAD/mois | À déterminer |
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage
Delivery can be grey shell, vanilla shell or turnkey depending on deal terms.
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage
Delivery can be grey shell, vanilla shell or turnkey depending on deal terms.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage
Delivery can be grey shell, vanilla shell or turnkey depending on deal terms.
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage - ste 103
Landlord plans to deliver grey shell retail by Q4 2025. Vanilla shell and trunkey deliveries are also possible depending on deal terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
E-Nec Blue Diamond & Durango - 1er étage - ste 103-104
Delivery can be grey shell, vanilla shell or turnkey depending on deal terms.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blast Swim Academy
- Arts, divertissement et loisirs
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- Diamond Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
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- Las Vegas Children's Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Détaillant
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- Take 5 Oil Change
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blast Swim Academy | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Diamond Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Las Vegas Children's Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Pearle Vision | Détaillant | - | - |
| Smoke Hub | Détaillant | - | - |
| Take 5 Oil Change | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 807 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 157 pi² | Superficie commerciale brute | 10 669 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,51 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 20 807 pi² |
| Min. divisible | 1 157 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 10 669 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,51 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Centre commercial de construction neuve. Le locateur prévoit livrer des espaces en coquille grise d'ici le quatrième trimestre de 2025.
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