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High Point Crossing E Northwest Hwy & Abrams Rd 1 470–5 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75231
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FAITS SAILLANTS
- High Point Crossing offre l'occasion de louer l'une des rares suites restantes avec des vitrines en ligne et des espaces contigus disponibles.
- Situé à un échangeur à circulation élevée au large de Northwest Highway, le trafic combiné compte plus de 105 000 véhicules par jour.
- Combinaison générative de locataires incluant Marshalls, Burlington, Navy Federal Credit Union, Chipotle, Academy Sports, Dunkin', First Watch et Great Clips.
- Un revenu moyen des ménages de 127 264$ contribue à des dépenses annuelles de consommation de plus de 2,2 milliards de dollars dans un rayon de trois milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6375-6411 E Northwest Hwy - 1er étage
Irreplaceable North Dallas infill opportunity with Regional Retail zoning. Across from Medallion Center and Timbercreek Crossing.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6375-6411 E Northwest Hwy - 1er étage
Call for info and price.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6471 E Northwest Hwy - 1er étage
Call for more information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HIGH POINT CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 357
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 242
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 384
- National
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 357 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 242 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 384 | National |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 220 pi² | Superficie commerciale brute | 186 584 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 29,45 AC |
| Stationnement | 1446 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 220 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1446 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 186 584 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,45 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez les effets cumulatifs d'une liste phénoménale de cotenants, d'un emplacement très achalandé et d'une clientèle aisée pour maximiser le succès grâce à un espace à High Point Crossing. Le centre commercial de Dallas offre une variété de disponibilités avec des vitrines en ligne et des espaces contigus pour se joindre à la liste distinguée de locataires locaux et nationaux. High Point Crossing possède des points d'ancrage nationaux avec Academy Sports, Marshalls et Burlington occupant de grandes étendues d'espace, et d'autres locataires, y compris Chipotle, First Watch, Hand & Stone, Great Clips, Dunkin, et plus parfaitement complétant le centre. Elle est également entourée de détaillants souhaitables tels que Target, Walmart, Home Depot et ALDI, près d'un échangeur crucial de la route du Nord-Ouest avec un nombre combiné de circulation de plus de 105 000 véhicules par jour. High Point Crossing est idéalement situé pour servir certains des meilleurs professionnels de Dallas en tant que ramification facile pour les navetteurs du centre-ville et est niché dans des communautés très recherchées. À moins d'un mille de High Point Crossing se trouvent plus de 15 000 unités multifamiliales. Plus impressionnant encore, le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois milles est de 127 264$, ce qui contribue à plus de 2,2 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles. La région immédiate possède déjà une solide base avec la Southern Methodist University, le Texas Health Presbyterian Hospital et des activités de plein air populaires au parc White Rock Lake situé à proximité. Faites l'expérience de l'atmosphère rémunératrice de Northeast Dallas avec l'une des meilleures options de vente au détail offertes par High Point Crossing aujourd'hui. Entrer en contact.
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- Affichage
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High Point Crossing | E Northwest Hwy & Abrams Rd
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