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E Reno & Luther Rd - E Reno & Luther Rd Lot • Terrain commercial • 8,11 Acres • 1 093 618 $ CAD • Choctaw, OK 73020

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

8.11 acres with 600+ feet of frontage
Elevated and Ready for Build-Out

No Zoning Restrictions

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover an incredible 8.11-acre gem conveniently located right off the service road of the upcoming Kickapoo Turnpike! With an impressive 600.11 feet of prime frontage on this future state-built service road, this property is a blank canvas waiting for your vision. Imagine the possibilities: whether you're dreaming of a bustling restaurant, a convenient store, a welcoming travel stop, or an inviting RV park, the potential here is endless. The land has already been elevated, making it ready for immediate development. Plus, with no zoning in place yet, you have the unique chance to propose your business idea! The Turnpike Authority is eager to collaborate and help bring your plans to life. Don’t miss out on this prime opportunity to stake your claim in a thriving location

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 093 618 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Station de service Parc de caravanes/campeurs
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	8,11 AC
Nombre de lots	1	Numéro de lot	267048035
Type de propriété	Terrain

Prix	1 093 618 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Station de service Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	8,11 AC
Numéro de lot	267048035

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 093 618 $ CAD	Taille du lot	8,11 AC
Prix par AC	134 848,08 $ CAD

Prix	1 093 618 $ CAD
Prix par AC	134 848,08 $ CAD
Taille du lot	8,11 AC

Elevated 8.11-acre lot with 600+ ft of frontage on future Kickapoo Turnpike service road. No zoning—ideal for restaurant, RV park, or travel stop. Development-ready with Turnpike Authority support. Endless commercial potential!

DESCRIPTION

Ce vaste terrain de 8,11 acres offre une combinaison rare de relief élevé, excellente visibilité et emplacement stratégique. Avec plus de 600 pieds de façade le long de la future route de service du Kickapoo Turnpike, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages commerciaux ou récréatifs. Le terrain a été nivelé de manière professionnelle, offrant une base plane pour le développement et réduisant les coûts de préparation du site. Son aménagement ouvert et l'absence de restrictions de zonage permettent une planification flexible et des possibilités créatives. Que vous envisagiez une entreprise de destination ou une installation multifonctionnelle, cette propriété offre l'espace et l'emplacement nécessaires pour concrétiser vos idées.

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