Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

910 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

E SR 200 - 8.8 Acres - 8.8 acre Commercial Development Site Lot • Terrain commercial • 8,8 Acres • 2 769 820 $ CAD • Fernandina Beach, FL 32034

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

State Road 200 has an average daily traffic count of nearly 50,000 cars.
The property has existing property rights for commercial uses including office, medical office, retail or a mixed use with multifamily and commercial.

Prime Development Opportunity w/ 1,665 FT of frontage on State Road 200.
$2.0 M in Total for 8.8 acres, or 2.95-acre parcel is available at $600k and 5.85 -acre parcel for $1.5M.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime development opportunity on these 2 linked parcels located on the mainland just off Amelia Island. This is one of the most highly visible properties along SR 200 with traffic counts close to 50,000 cars per day. The property has existing property rights for commercial uses including office, medical office, retail or a mixed use with multifamily and commercial. New T 3.5 Timber 2 Tides overlay zoning would allow for up to 80 residential and up to 500,000 SF of retail or office space. Engineered plans and CC & R's on file.

8.8 Acres SR-200 T2T w rendering

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 769 820 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,80 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PUD - Développement à unités planifiées

Prix	2 769 820 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Médical
Taille totale du lot	8,80 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PUD - Développement à unités planifiées

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 769 820 $ CAD	Taille du lot	8,80 AC
Prix par AC	314 752,27 $ CAD

Prix	2 769 820 $ CAD
Prix par AC	314 752,27 $ CAD
Taille du lot	8,80 AC

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de développement sur ces deux parcelles reliées situées sur le continent, juste à côté de l'île Amelia. Il s'agit de l'une des propriétés les plus visibles le long de la SR 200, avec un flux de circulation atteignant près de 50 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie de droits existants pour des usages commerciaux, notamment bureaux, bureaux médicaux, commerces de détail ou un usage mixte combinant multifamilial et commercial. Le nouveau zonage T 3.5 Timber 2 Tides permettrait jusqu'à 80 unités résidentielles et jusqu'à 500 000 pieds carrés d'espace commercial ou de bureaux. Plans d'ingénierie et CC & R disponibles sur demande.

1 1

AÉRIEN
CARTE

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image4

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image5

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image6

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image7

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 37-2N-28-0000-0001-0040 37-2N-28-0000-0001-0070	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	3 775 216 $ CAD	Évaluation totale	3 775 216 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

37-2N-28-0000-0001-0040
37-2N-28-0000-0001-0070

Évaluation du terrain

3 775 216 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

3 775 216 $ CAD

(904) 556-9140

CONTACTS

Phil Griffin
Tara Thousand
Amelia Coastal Realty

ID d’inscription: 35580702
Date de mise sur le marché: 2025-04-22
Dernière mise à jour:
Adresse: E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL 32034

1 de 12

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 12 — Marsh Lakes Front Rendering

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 12 — Marsh Lakes Rear 1 Rendering

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 12 — Map with acres listed

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 12 — Photo du bâtiment

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL à vendre Aérien- Image 5 de 12 — Aérien

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL à vendre Aérien- Image 6 de 12 — Aérien

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL à vendre Aérien- Image 7 de 12 — Aérien

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL à vendre Aérien- Image 8 de 12 — Aérien

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL à vendre Aérien- Image 9 de 12 — Aérien

E SR 200 - 8.8 Acres, Fernandina Beach, FL à vendre Aérien- Image 10 de 12 — Aérien

1 de 1

AÉRIEN
CARTE

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?