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WYANDOTTE STORAGE E State Road 66 3 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Leavenworth, IN 47137 458 477 $ CAD (152,83 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

LOCATION IS PRIME! LEAVENWORTH IN 47137 - 4.684 ACRES. TO ADD MORE STORAGE UNITS IF DESIRED

Résumé de l'annonce

Now is the opportunity to become a business owner or add to your portfolio. A well-established clientele. Convenient location in Leavenworth, IN. on 4.684 prime acres. Room to add additional storage units. 22 unit's total. 10 UNITS @ 10X10, 8 UNITS @ 10X15 and 4 UNITS @ 10X20. 22 storage units- climate-uncontrolled. 100% occupied with established rental history. Current gross income will be supplied at request. LOCATED ON STATE ROAD 66 to allow easy access for all your clients, making the LOCATION PRIME! Large area south and southeast of the existing 3000 sq ft building that appears mostly clear & could potentially add another storage building or two. Wooded area as well for more additional building space if needed or just leave it for adding beauty to the property. It has a very wide entrance with a loop drive that could be wide enough to extend to serve additional buildings. The potential is endless. Existing cash flow, with potential to expand the facility and substantially increase revenue.

Faits sur la propriété

Prix	458 477 $ CAD	Taille du lot	4,68 AC
Prix par pi²	152,83 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 000 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1950
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	6/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B - Commercial

Prix	458 477 $ CAD
Prix par pi²	152,83 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,68 AC
Aire du bâtiment louable	3 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	6/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B - Commercial