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Faits saillants de l'investissement

  • For sale or for lease.
  • 6 minutes to Razorback Greenway via bike.
  • Close proximity to Goddard School, Firehouse Subs, Mellow Mushroom, Flyway Brewery, and a multitude of professional and medical services.
  • 5 minutes to I-49.
  • 5 minutes to Lake Fayetteville Trail via bike.

Résumé de l'annonce

2-story Class A office building with efficient layout potential. Proven owner with expertise in construction and buildout facilitation. Ceiling height potential: 11-12+ ft. Parking ratio: 4.45 per 1,000. Sale Includes Building Plans and 2.43 AC Lot.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2027
État de la construction
Proposé
Prix
1 749 662 $ CAD
Prix par pi²
79,53 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,44 AC

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 11 000 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Févr. 2027

Bâtiment de bureaux de classe A sur 2 étages avec un aménagement efficace potentiel. Propriétaire expérimenté avec expertise en construction et en facilitation d'aménagement. Hauteur de plafond potentielle : 11-12+ pieds.

  • 2e étage
  • 11 000 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Févr. 2027

Bâtiment de bureaux de classe A sur 2 étages avec un aménagement efficace potentiel. Propriétaire expérimenté avec expertise en construction et en facilitation d'aménagement. Hauteur de plafond potentielle : 11-12+ pieds.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 11 000 pi² Bureau selon spécifications Févr. 2027
2e étage 11 000 pi² Bureau selon spécifications Févr. 2027

1er étage

Taille
11 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Févr. 2027

2e étage

Taille
11 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Févr. 2027

1er étage

Taille 11 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Févr. 2027

Bâtiment de bureaux de classe A sur 2 étages avec un aménagement efficace potentiel. Propriétaire expérimenté avec expertise en construction et en facilitation d'aménagement. Hauteur de plafond potentielle : 11-12+ pieds.

2e étage

Taille 11 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Févr. 2027

Bâtiment de bureaux de classe A sur 2 étages avec un aménagement efficace potentiel. Propriétaire expérimenté avec expertise en construction et en facilitation d'aménagement. Hauteur de plafond potentielle : 11-12+ pieds.

Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
765-31257-000
Évaluation du terrain
260 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
260 045 $ CAD
  • ID d’inscription: 37370251

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E Stearns St, Fayetteville, AR 72703

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