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E Willow Street & Cliff Ave - Creekside Land Lots • Terrain commercial • 0,76-1,53 Acre • 281 879 $-1 137 898 $ CAD par lot • Harrisburg, SD 57032

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Faits saillants de l'investissement

Highly visible location with frontage on Cliff Avenue; traffic counts of 9,710 VPD along Cliff Avenue
Mutual access roadway designed to support seamless circulation between lots and future users

Zoned GB for broad commercial uses including office, retail, and service businesses
Creekside Place currently includes two retail strip malls (100% occupancy), a standalone restaurant, & 313 rooftops

Résumé de l'annonce

Creekside Land presents a strong opportunity for owner-users and investors seeking a well-positioned commercial site in one of Lincoln County’s fastest-growing areas. Located at the intersection of Cliff Avenue and Shadow Creek Drive, these parcels benefit from mutual roadway access and seamless circulation for future users. The property offers visibility along a primary road with traffic counts exceeding 9,710 VPD, ensuring consistent exposure.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

Faits sur la propriété

Prix	281 879 $ à 2 331 030 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Bureau
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	3,76 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	GB - General Business

Prix	281 879 $ à 2 331 030 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau
Taille totale du lot	3,76 AC
Zonage	GB - General Business

3 Lots disponibles

Lot 5

Prix	911 254 $ CAD	Taille du lot	1,47 AC
Prix par AC	619 900,65 $ CAD

Prix	911 254 $ CAD
Prix par AC	619 900,65 $ CAD
Taille du lot	1,47 AC

Three available parcels located within the Creekside Place development in Harrisburg, SD can be purchased individually or together. These shovel-ready lots feature flexible options for commercial or office use along a high-traffic corridor.

Lot 6

Prix	1 137 898 $ CAD	Taille du lot	1,53 AC
Prix par AC	743 723,88 $ CAD

Prix	1 137 898 $ CAD
Prix par AC	743 723,88 $ CAD
Taille du lot	1,53 AC

Lot 7B

Prix	281 879 $ CAD	Taille du lot	0,76 AC
Prix par AC	370 893,21 $ CAD

Prix	281 879 $ CAD
Prix par AC	370 893,21 $ CAD
Taille du lot	0,76 AC

Description

Creekside Place is a development in Harrisburg, SD just north of the Willow Street and Cliff Avenue roundabout. Creekside Place currently includes two retail strip malls (100% occupancy), a standalone restaurant, 229 single-family homes, 37 villas, and 47 townhomes. Available lots range in size and may be purchased together or independently. Harrisburg serves as a suburb of Sioux Falls, offering small town charm, a top school district, and easy access to all of the great amenities of Sioux Falls within a short driving distance.Current co-tenancy in the area includes national brands such as McDonald’s, Domino’s, Fareway, and Lewis Drug, enhancing retail synergy.