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Windmill Lane Plaza E Windmill Ln 1 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89123
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Faits saillants
- Bureau 500-115, 5 bureaux plus salle de repos, réception et toilettes
- La propriété se compose de trois bâtiments totalisant environ 49 763 p2.
- La station de suralimentation Tesla sera bientôt disponible
- Rapport de stationnement de 4,52/1 000 - 225 places de stationnement, y compris la recharge des VE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 530-105 | 1 160 pi² | Négociable | 36,75 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 42 632 $ CAD/an 3 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
500 E Windmill Ln - 1er étage - ste 530-105
Restuarant-ready space that includes a grease interceptor, a commercial kitchen, and shared patio seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Windmill Lane Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Dipti Eyebrow Threading & Henna Art
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- e7 Health
- Soins de santé
- 2
- National
- Fish King Grill
- Restaurant
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- Local
- Nail Appeal
- Onglerie
- 1
- Local
- Nevada Heart & Vascular Center
- MD/DDS
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Dipti Eyebrow Threading & Henna Art | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| e7 Health | Soins de santé | 2 | National |
| Fish King Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Nail Appeal | Onglerie | 1 | Local |
| Nevada Heart & Vascular Center | MD/DDS | 5 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² | Façade | 642’ le E Windmill Ln |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 050 pi² |
| Stationnement | 225 places | Superficie totale du terrain | 4,24 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 642’ le E Windmill Ln |
| Superficie commerciale brute | 39 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,24 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Windmill Lane Plaza est un centre commercial à locataires multiples situé près du Silverado Ranch à Las Vegas avec une excellente visibilité et un accès pratique depuis les I-215 et I15. Le centre offre une entrée et une sortie faciles, un grand stationnement, un panneau de pylône à DEL et un fort mélange de locataires.
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
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Présenté par
Windmill Lane Plaza | E Windmill Ln
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