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Windmill Lane Plaza E Windmill Ln 1 160–2 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89123
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FAITS SAILLANTS
- Bureau 500-115, 5 bureaux plus salle de repos, réception et toilettes
- La propriété se compose de trois bâtiments totalisant environ 49 763 p2.
- Suite 470-115 has a grease interceptor and a walk-in cooler
- La station de suralimentation Tesla sera bientôt disponible
- Rapport de stationnement de 4,52/1 000 - 225 places de stationnement, y compris la recharge des VE
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 470-115 | 1 350 pi² | Négociable | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 67 190 $ CAD/an 5 599 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 530-105 | 1 160 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 43 300 $ CAD/an 3 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
500 E Windmill Ln - 1er étage - ste 470-115
Suite has a grease interceptor and a walk-in cooler
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
500 E Windmill Ln - 1er étage - ste 530-105
Restuarant-ready space that includes a grease interceptor, a commercial kitchen, and shared patio seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À WINDMILL LANE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- e7 Health
- Soins de santé
- -
- 12-2009
- 2
- National
e7 Health (anciennement The Vaccine Center) est une entreprise de prévention de la santé et du mieux-être supervisée par des médecins agréés par le conseil d'administration. Nous nous spécialisons dans la médecine des voyages, la santé des étudiants, la santé des employés, le dépistage de drogues, le dépistage des MST, les examens physiques, les examens d'immigration et les services de laboratoire. Nous nous engageons à fournir les soins les plus sécuritaires et de la plus haute qualité à nos patients et à nos clients. Nous sommes fiers du personnel professionnel hautement qualifié et dévoué d'e7 Health pour son engagement à offrir une clinique positive et confortable à nos patients. Nous nous efforçons chaque jour de veiller à ce que tous nos patients soient satisfaits et bien pris en charge. Nous sommes impatients de vous servir !
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- -
- 04-2011
- 3 103
- International
Anytime Fitness est l'occasion de franchiser la plus saine de la planète. En tant que franchise de conditionnement physique qui connaît la croissance la plus rapide au monde, ils aident plus de trois millions de membres dans plus de trois mille gymnases partout dans le monde à se rendre dans un endroit plus sain. Récemment honorés en tant que « meilleure franchise mondiale » au monde par le magazine Entrepreneur, ils offrent aux entrepreneurs un modèle d'affaires à revenu récurrent pratique et abordable. Les franchisés jouissent du luxe d'être leur propre patron et reçoivent les ressources et le soutien nécessaires pour atteindre un équilibre sain entre le travail et la vie personnelle. Ils conviennent parfaitement aux entrepreneurs qui cherchent à exploiter une entreprise qui a le potentiel de faire une différence profonde dans la vie des gens.
- Fish King Grill
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Fish King Grill importe la Nouvelle-Orléans dans le Sud-Est et est ouvert aux fruits de mer et à la cuisine inspirée de la Louisiane à Las Vegas, au Nevada.
- Dipti Eyebrow Threading & Henna Art
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 03-2020
- 1
- Local
Dipti Eyebrow Threading and Henna Art est un salon de beauté dirigé et détenu par des femmes situé à Las Vegas, au Nouveau-Brunswick. Ils offrent une variété de services et se spécialisent dans le filetage des sourcils, le tatouage au henné, la teinture des sourcils, l'épilation à la cire, les extensions de cils et le visage. Leur personnel expérimenté offre le meilleur service à la clientèle. Tous leurs services sont fournis par un esthéticien professionnel agréé expérimenté. Ils veillent à ce que tous les clients soient accueillis dans un environnement propre, désinfecté et bien organisé.
- Nail Appeal
- Onglerie
- -
- 11-2019
- 1
- Local
Bienvenue à Nail Appeal, un salon de manucure de premier plan situé à quelques minutes du vibrant Strip de Las Vegas. Ils se spécialisent dans la création d'une expérience de soin des ongles luxueuse grâce à des manucures expertes, des pédicures et des améliorations d'ongles personnalisées adaptées au style unique de chaque client. Chez Nail Appeel, leur mission est d'offrir un service, une qualité et une attention aux détails exceptionnels dans un environnement moderne et relaxant qui permet aux clients de s'évader et de se faire plaisir. La talentueuse équipe de techniciens en ongles agréés se consacre à l'utilisation de produits de haute qualité et de techniques de pointe, veillant à ce que chaque service soit non seulement magnifique, mais aussi durable et nourrissant pour les ongles et la peau. Que les clients recherchent une manucure classique, une pédicure rajeunissante au spa ou un nail art accrocheur, leur engagement envers la beauté et le professionnalisme font de Nail Appeal-le premier choix pour les habitants et les visiteurs. Découvrez pourquoi les clients font confiance à Nail Appeal pour des résultats impeccable et une expérience de beauté mémorable dans le cœur
- Nevada Heart & Vascular Center
- MD/DDS
- -
- -
- 5
- Local
Nevada Heart and Vascular offre des services cardiaques et vasculaires complets. En tant que groupe chef de file dans le sud du Nevada, les patients trouveront une expertise de classe mondiale et une gamme complète de technologies. Leur équipe médicale de cardiologue de Las Vegas est là pour concevoir le meilleur plan de traitement disponible. Pour les soignants, la communication et la collaboration sont essentielles pour offrir à leur patient le meilleur résultat possible. Cela fait une différence lorsqu'on est traité pour une maladie cardiaque ou vasculaire. L'équipe expérimentée du Nevada Heart and Vascular Center est là pour leurs patients.
- Savvy Eyes
- Optique
- -
- 10-2011
- 1
- Local
Savvy Eyes est l'un des principaux fournisseurs de services d'optométrie et de produits de soins de la vue dans la communauté de Las Vegas depuis 2009, et ils veulent vous aider à atteindre et à maintenir une vision claire pour les années à venir. Les ophtalmologistes expérimentés offrent des examens complets de la vue à leur bureau d'optométrie de Las Vegas et se spécialisent dans le diagnostic et le traitement d'un large éventail de maladies, d'affections et de problèmes oculaires. Ils utilisent une technologie de diagnostic avancée et des produits de correction de la vue et s'engagent à améliorer la qualité de vie des personnes de la communauté de Las Vegas grâce à une vision améliorée.
- TK's Boba & Creamery
- Crème glacée
- -
- 09-2020
- 1
- Local
L'équipe Boba & Creamery de TK est pleine de jeunes personnes passionnées, qui font de leur mieux pour aider à créer l'atmosphère et les soins que leurs clients ont appris à aimer. Ils sont fiers de leur travail et apprécient les produits et l'environnement autant que vous ! TK's s'efforce de réunir la nourriture amusante et le divertissement amusant, créant ainsi une expérience relaxante et satisfaisante pour les personnes nouvelles et anciennes dans le monde du boba et des jeux vidéo. TK's est le seul endroit en ville où vous pouvez revivre votre enfance ou vivre pleinement votre enfance, tout en profitant de l'un des meilleurs boba de Las Vegas.
- Pilates Plus LLC
- Entraînement physique
- -
- 01-2013
- 1
- Local
Pilates + Yoga est un studio boutique de Las Vegas au service d'une clientèle spécialisée : vous ! Contrairement à un gymnase ou à un studio plus grand, leur cadre plus intime nous permet de nous adapter à vos besoins et désirs dans un environnement plus calme et plus ciblé. Ils s'engagent à respecter la pratique personnelle de chaque membre, quels que soient vos objectifs en matière de mieux-être. Leur petit studio contribue à votre sentiment de paix, ce qui en fait une expérience d'escapade qui rafraîchit et dynamise votre journée. Tous leurs instructeurs sont certifiés et assurés.
- Straight Up Cafe LLC
- Restaurant
- -
- 01-2023
- 1
- Local
Du plaisir du food truck à un tourbillon de saveurs irrésistibles ! Ce qui a commencé comme un concert occasionnel a évolué par le biais d'événements éphémères et de restauration pendant six ans jusqu'à ce que le destin frappe à leur porte avec une offre trop belle pour résister. La vente du camion semblait être la fin de la route, un moment pour raccrocher l'aire de trafic et la jet-set partout dans le monde. Pourtant, à peine 4 mois plus tard, ils se sont retrouvés dans la cuisine, servant des plats alléchants et des desserts décadents, prêts à ravir vos papilles tous les mardis - samedis de 11 h à 19 h. Que l'aventure continue !
- Sundance Medical Center
- MD/DDS
- -
- 02-2008
- 1
- Local
Le centre médical Sundance offre des soins de santé exceptionnels dans le sud du Nevada. Trouver votre médecin personnel peut être une tâche ardue dans le paysage de la médecine en constante évolution d'aujourd'hui. Trop de patients se perdent dans le remaniement de grands groupes de médicaments à base d'HMO. La relation entre le patient et le médecin est si importante pour offrir des soins personnels et de haute qualité. Ils font toujours un effort supplémentaire pour s'assurer que tous vos besoins sont pris en compte à chaque visite. Le Sundance Mendical Center croit sincèrement que son rôle principal en tant que médecin est d'écouter, d'observer, de communiquer, d'éduquer et enfin de guérir. Une grande partie des médicaments ne se présentent pas sous forme de pilules. Votre esprit, vos facteurs de stress, vos humeurs et vos angoisses jouent un rôle énorme dans la façon dont votre corps se défend contre les maladies et le vieillissement. Leur pratique de la médecine consiste à traiter l'ensemble du patient : l'esprit, le corps, l'âme, et pas seulement les symptômes individuels de la maladie.
- Urgent Dental
- MD/DDS
- -
- -
- 2
- Local
Urgent Dental fournit des services de soins dentaires d'urgence de qualité aux particuliers et aux familles de Las Vegas (N.-V.) et des régions avoisinantes. Ils sont ouverts 7 jours sur 7 et offrent des services dentaires familiaux, esthétiques et d'urgence.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| e7 Health | Soins de santé | - | 12-2009 | 2 | National |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | - | 04-2011 | 3 103 | International |
| Fish King Grill | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Dipti Eyebrow Threading & Henna Art | Salon / Barbier / Spa | - | 03-2020 | 1 | Local |
| Nail Appeal | Onglerie | - | 11-2019 | 1 | Local |
| Nevada Heart & Vascular Center | MD/DDS | - | - | 5 | Local |
| Savvy Eyes | Optique | - | 10-2011 | 1 | Local |
| TK's Boba & Creamery | Crème glacée | - | 09-2020 | 1 | Local |
| Pilates Plus LLC | Entraînement physique | - | 01-2013 | 1 | Local |
| Straight Up Cafe LLC | Restaurant | - | 01-2023 | 1 | Local |
| Sundance Medical Center | MD/DDS | - | 02-2008 | 1 | Local |
| Urgent Dental | MD/DDS | - | - | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 510 pi² | Façade | 642’ le E Windmill Ln |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 050 pi² |
| Stationnement | 225 places | Superficie totale du terrain | 4,24 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 510 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 642’ le E Windmill Ln |
| Superficie commerciale brute | 39 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,24 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Windmill Lane Plaza est un centre commercial à locataires multiples situé près du Silverado Ranch à Las Vegas avec une excellente visibilité et un accès pratique depuis les I-215 et I15. Le centre offre une entrée et une sortie faciles, un grand stationnement, un panneau de pylône à DEL et un fort mélange de locataires.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE SUD-EST DE LAS VEGAS
La zone de vente au détail du sud-est de Las Vegas englobe une partie importante de Henderson et de nombreux quartiers principaux de la région. Au cours des dernières années, le sud-est de Las Vegas a connu une croissance démographique saine et la construction de logements. La population locale a tendance à être bien instruite avec des revenus médians supérieurs à la moyenne des ménages.
Les centres commerciaux de quartier représentent près de la moitié de l'espace de vente au détail dans le sud-est de Las Vegas, qui comprend également un certain nombre de centres électriques et quelques centres commerciaux. Les épiceries, les pharmacies, les centres de remise en forme et les détaillants à rabais sont la majorité des locataires dans la région. Les détaillants sont regroupés le long des principales routes artérielles permettant d'accéder depuis les quartiers haut de gamme à l'ensemble de la région. Les
niveaux de loyer moyens dans le sud-est de Las Vegas sont réduits au tarif de la région, offrant aux locataires une option plus abordable.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Rivas Mexican Grill | - | - | 2 Min. de marche |
| Opulicious Poke | Hawaïen | - | 4 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 4 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 4 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 1 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 2 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| Vons | Supermarché | 5 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
105 Pièces
5 route min.
|
| Baymont |
110 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Grand Vacations |
440 Pièces
4 route min.
|
| Siegel Select |
155 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Place |
150 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Hillary Steinberg, Vice President
Hillary a commencé sa carrière chez Homart Development Company, une filiale de Sears, l'un des plus importants constructeurs de centres commerciaux aux États-Unis, achetée par General Growth Properties en 1994. Son portefeuille immobilier comprenait des centres commerciaux régionaux, des immeubles de bureaux de grande hauteur et des projets de développement. Plus récemment, Hillary était conseillère principale pour MDL Group à Las Vegas avec un portefeuille de plus d'un million de pieds carrés de superficie locative.
Corina Towle, Senior Associate
Présenté par
Windmill Lane Plaza | E Windmill Ln
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