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Corp DaVita | Rare, 3.75% Annual Bumps E10196 County Road P 7 895 pi² Bureau Immeuble Wisconsin Dells, WI 53965 5 864 159 $ CAD (742,77 $ CAD/pi²) 7,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporately Guaranteed Lease | Exceptional, 3.75% Annual Rental Increases
- Across From a Walmart And Home Depot Anchored Center | Water Park Capital Of The World
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, DaVita investment property located in Wisconsin Dells, WI. The tenant, DaVita, has over 5.5 years of lease term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3.75% annual rental increases throughout the initial term and each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 895 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
5 864 159 $ CAD
Prix par pi²
742,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,95%
Revenu net d’exploitation
466 206 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 895 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
A-2 - Entreprise agricole et rurale
Stationnement
28 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- DaVita Kidney Care
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| DaVita Kidney Care | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146-0147-53205 | Évaluation des bâtiments | 3 440 837 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 798 577 $ CAD | Évaluation totale | 4 239 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146-0147-53205
Évaluation du terrain
798 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 440 837 $ CAD
Évaluation totale
4 239 414 $ CAD
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Corp DaVita | Rare, 3.75% Annual Bumps | E10196 County Road P
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