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Corp DaVita | Rare, 3.75% Annual Bumps E10196 County Road P 7 895 pi² Bureau Immeuble Wisconsin Dells, WI 53965 5 941 265 $ CAD (752,54 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporately Guaranteed Lease | Exceptional, 3.75% Annual Rental Increases
Across From a Walmart And Home Depot Anchored Center | Water Park Capital Of The World

NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Strong Demographics In The Immediate Trade Area

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, DaVita investment property located in Wisconsin Dells, WI. The tenant, DaVita, has over 5.5 years of lease term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3.75% annual rental increases throughout the initial term and each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

7 895 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

5 941 265 $ CAD

Prix par pi²

752,54 $ CAD

Taux de capitalisation

7,70%

Revenu net d’exploitation

457 477 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

7 895 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

1,04 AC

Zonage

A-2 - Entreprise agricole et rurale

Stationnement

28 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

Soins de santé et assistance sociale
99,999 SF
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Jan 0000

DaVita Kidney Care is a national healthcare company specializing in dialysis services and comprehensive kidney care for patients with chronic kidney disease and end-stage renal disease. Headquartered in Denver, Colorado, DaVita operates as a publicly traded company and is one of the largest providers of dialysis services in the United States.