E10914 County Road HH - 6.22 acres | possible 3 parcel split | I-94 Lot • Terrain commercial • 6,22 Acres • 2 744 170 $ CAD • Osseo, WI 54758

Emplacement : Autoroute I-94, sortie Foster (sortie 81). Saisissez cette parcelle exceptionnelle de 6,22 acres idéalement située juste à la sortie de la rampe pour une visibilité maximale et un flux de clientèle optimal, parfaite pour les chaînes nationales de dépanneurs, les franchises de restauration rapide, les commerces de détail à service rapide, etc., cherchant à s'étendre stratégiquement dans un corridor florissant du Midwest. La faible concurrence à cette sortie garantit des taux de captation élevés pour le carburant, les collations et les repas—idéal pour augmenter les ventes des magasins existants et élargir votre présence dans le paysage commercial dynamique du Wisconsin. Installez un panneau d'affichage numérique à deux faces situé à quelques mètres seulement du trafic de l'I-94. Ce site offre une exposition massive au trafic : 28 100 véhicules par jour (DOT 2023), un accès et une visibilité inégalés pour des milliers de navetteurs, voyageurs et résidents locaux, en faisant un emplacement stratégique de premier ordre. Avec 6,22 acres de terrain plat et aménageable, il y a suffisamment d'espace pour un magasin phare, plusieurs voies de service au volant, un stationnement pour semi-remorques et véhicules récréatifs, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ou même des commerces annexes. Zoné pour usage commercial, ce terrain est prêt à être développé rapidement, positionnant votre chaîne pour une entrée rapide sur le marché dans une région en croissance près de l'économie en expansion d'Eau Claire. Test de perméabilité disponible. Numéro de parcelle du comté d'EC : 1800622508144400002