E.C. Airpark Road & Copeland Ave. S. - Everglades Outpost Resort & Marina Lot • Terrain commercial • 52,26 Acres • 13 089 100 $ CAD • Everglades City, FL 34139

LSI Companies est heureuse de présenter une occasion d'aménagement de terrains rarement disponible à Everglades City, en Floride.
La propriété de l'avant-poste des Everglades est une propriété riveraine de 52 ± acres de 19,6 acres bien adaptée et zonée pour des utilisations multirésidentielles, d'hôtellerie, de commerce de détail et de marina. Située directement à côté de l'aéroparc des Everglades sur la baie Chokoloskee, cette propriété est accessible par avion léger, directement par bateau ou par véhicule via l'Interstate 75 ou l'US-41.
L'offre comprend six parcelles dans la ville des Everglades, un village de pêcheurs pittoresque parmi les lieux de pêche de classe mondiale, et une porte d'entrée vers les 10 000 îles avec un accès dégagé au golfe du Mexique. La propriété a déjà été approuvée pour le développement d'unités multirésidentielles, d'un hôtel, d'une zone commerciale et de glissières humides.
La propriété en pierre angulaire représente les dernières grandes zones de développement restantes à Everglades City et Chokoloskee, idéalement positionnée pour devenir le prochain développement riverain régional dans le sud de la Floride et possède toutes les caractéristiques d'un actif hôtelier trophée.

ZONAGE ACTUEL :
L'avant-poste et la marina des Everglades sont actuellement zonés RT ou district touristique résidentiel. L'objectif du district de RT est de promouvoir le développement pour soutenir l'industrie touristique de l'île. La densité permise permet de construire jusqu'à 16 logements par acre, pour un total de 313 résidences potentielles. Le district de zonage permet également des logements transitoires, des aménagements multifamiliaux, des marinas et des quais, des restaurants et des commerces de détail. Les usages du district et le personnel municipal appuient la création d'une destination touristique tout compris sur cette propriété.
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT :
• 4,6 ± milles jusqu'à l'US-41
• 21 ± milles jusqu'à la I-75 (sortie 8)
• 27 ± milles jusqu'à Goodland
• 30 ± milles jusqu'à l'île Marco
• 36 ± milles jusqu'à Naples
• 73 ± milles jusqu'à l'aéroport international de Southwest Florida (RSW)
• 83 ± milles jusqu'à Fort Myers
• 84 ± milles jusqu'à Miami