Exeter I-5 Gateway Winlock, WA 98596 200 880–3 096 030 pi² d'espace disponible • Industriel

La passerelle Exeter I-5 à State Route 505 et Mickelsen Parkway est une rare occasion d'entreposage sur 200,33 acres. Le campus industriel offre cinq conceptions de pointe et des centres logistiques fonctionnels allant de 200 800 à 1 006 878 pieds carrés. Exeter I-5 Gateway peut offrir deux grands bâtiments de plus d'un million de pieds carrés chacun. La propriété est entièrement admissible et autorisée avec le classement de masse terminé en 2022. Elle peut livrer immédiatement environ 3 millions de pieds carrés d'entrepôts. Exeter I-5 Gateway est le plus récent centre logistique régional du Nord-Ouest du Pacifique, offrant cinq immeubles industriels et de distribution à louer et des espaces de bureaux construits sur mesure avec des options de conception flexibles. Chaque bâtiment a une hauteur libre de 40 pieds, un espacement minimal des colonnes de 56 pieds sur 50 pieds, une profondeur minimale de la baie de vitesse de 60 pieds, de nombreux quais de chargement, une dalle de béton armé de 7 pouces, un chauffage d'entrepôt antigel, un éclairage d'entrepôt à DEL à 30 FC à 36 pouces AFF, des lucarnes pour 1 % de la surface du toit et un grand nombre de places de stationnement pour voitures et remorques. Exeter I-5 Gateway se trouve dans un emplacement logistique établi immédiatement au sud d'un nouveau centre de distribution Lowe's de 1,2 million de pieds carrés, des centres de distribution UNFI, Michaels et Fred Meyer, d'une superficie de 1,2 million de pieds carrés. Le centre logistique prévu se trouve à moins d'un mille de l'Interstate 5 et est presque à égale distance entre Seattle et Portland. L'établissement se trouve également à moins d'une heure de route du port de Seattle, du port de Tacoma et de l'aéroport international de Seattle-Tacoma. La façade de l'Interstate 5 permet de voir les possibilités de signalisation dans les directions nord et sud. La région offre un bassin de main-d'œuvre abondant, où 10,5 % de la population active à moins de 45 minutes de route travaille déjà dans le transport et le déménagement de matériaux. Le comté de Lewis offre des subventions personnalisées pour la formation de la main-d'œuvre de WorkSource. Winlock est également une communauté favorable aux affaires avec des taux d'imposition bas et un processus accéléré de délivrance de permis. De plus, l'État de Washington offre des incitatifs fiscaux pour les nouveaux bâtiments industriels de plus de 200 000 pieds carrés. Le Pacific NW Regional Logistics Center est un centre logistique de pointe inégalé qui peut répondre à des opérations de différentes tailles et à leurs besoins.