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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
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  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

Situé à seulement 25 km de Paris, eParkWest bénéficie d'un emplacement stratégique à Eragny, à proximité immédiate de la Francilienne (N184) et à deux minutes de l'autoroute A15, facilitant ainsi l'accès rapide à la capitale. Implanté au cœur du pôle économique dynamique de Cergy-Pontoise, ce site s'inscrit dans la principale zone industrielle du Grand Paris, offrant plus de deux millions de mètres carrés dédiés aux activités industrielles. L'environnement proche propose un large choix de services, commerces et loisirs pour répondre à tous les besoins des utilisateurs. Le projet met l'accent sur la performance environnementale grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés ou bas carbone, à une centrale photovoltaïque et à un chauffage urbain alimenté à 70 % par des énergies renouvelables. Cette combinaison unique d'accessibilité, de services et d'engagement écologique fait d'eParkWest une adresse idéale pour développer vos activités dans un cadre moderne, durable et fonctionnel. Parking poids lourds commun 34 places Parking commun véhicules légers 145 places Cour camion 35 m Puissance électrique totale 1.8 MVA Portail d'accès dédié Barrière levante Site clôturé Bureaux Conformité RE 2020 Hauteur libre bureaux 2,70 m GTB complet conforme décret BACS et BREEAM Ascenseur dans chaque lot Immeuble indépendant Surface RDC 18 368 m² Hauteur libre maximale sous poutre 8,7 m Résistance au sol 5 T/m² 26 portes à quai 2 portes plain pied Panneaux photovoltaïques Autorisation ICPE 1510 Déclaration ICPE 2925 Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude Ossature béton Murs périmétriques Double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Accès routiers A15, N184 RER ligne A arrêt Cergy-Préfecture RER ligne C arrêt Saint-Ouen-l'Aumône SNCF gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse depuis Paris-Nord SNCF gare de Neuville-Université depuis Paris Saint-Lazare Bus Fernand Châtelain 1233, 1225 Bus Le Gros Chêne 1208 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
211 037 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41342408

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95610 ÉRAGNY-SUR-OISE

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment 2 Bureaux 619 TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bâtiment 2 Activités 9 193 TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1 Bâtiment 2 Cellule 1 Activités 9 812 Après accord TVA 9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule 1
1 Bâtiment 2 Bureaux 619 TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bâtiment 2 Activités 9 175 TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2 Bâtiment 2 Cellule 2 Activités 9 794 Après accord TVA 9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule 2
Total 19 606 m²
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