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95610 ÉRAGNY 4 273 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique & dynamique
- Bâtiment de bureaux récemment rénové
- Facilement accessible
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TAUX DE LOCATION
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Situé au cœur du parc tertiaire Hyde Park à Éragny, BNP Paribas Real Estate propose à la location une surface de bureaux immédiatement disponible. Implanté dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, le site bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A15 et à la N184, offrant ainsi une excellente desserte routière pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Les bureaux, situés au 1er et dernier étage du bâtiment, sont cloisonnés, climatisés et prêts à être occupés sans travaux préalables. Ils disposent d’un faux plafond, d’une moquette au sol et d’un système de chauffage et climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et un espace cuisine est également accessible à cet étage. Le parc tertiaire bénéficie d’un environnement de travail particulièrement attractif. À proximité immédiate, les utilisateurs profitent d’un Restaurant Inter-Entreprises (RIE), d’une crèche, d’un bureau de poste, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, facilitant la vie quotidienne des salariés. La sécurité est assurée grâce à un contrôle d’accès sur le site. Le bâtiment, en seconde main mais bien entretenu, propose des locaux en état d’usage, fonctionnels et adaptés à une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Prêts à l’emploi
- Contrôle d’accès
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 273 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 724 $ CAD/HT-HC/an 6 394 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
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| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 724 $ CAD/HT-HC/an 6 394 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du parc tertiaire Hyde Park à Éragny, BNP Paribas Real Estate propose à la location une surface de bureaux immédiatement disponible. Implanté dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, le site bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A15 et à la N184, offrant ainsi une excellente desserte routière pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Les bureaux, situés au 1er et dernier étage du bâtiment, sont cloisonnés, climatisés et prêts à être occupés sans travaux préalables. Ils disposent d’un faux plafond, d’une moquette au sol et d’un système de chauffage et climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et un espace cuisine est également accessible à cet étage. Le parc tertiaire bénéficie d’un environnement de travail particulièrement attractif. À proximité immédiate, les utilisateurs profitent d’un Restaurant Inter-Entreprises (RIE), d’une crèche, d’un bureau de poste, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, facilitant la vie quotidienne des salariés. La sécurité est assurée grâce à un contrôle d’accès sur le site. Le bâtiment, en seconde main mais bien entretenu, propose des locaux en état d’usage, fonctionnels et adaptés à une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Prêts à l’emploi
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d’accès
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment de bureaux sur deux étages est situé à Éragny, à proximité immédiate des axes routiers A15 et N184, et bien desservi par les transports en commun (RER A et C, Transilien J et H, plusieurs lignes de bus). Les bureaux sont cloisonnés, en état d’usage, et chauffés par un système individuel réversible. Un espace cuisine est disponible au premier étage. Le site bénéficie de services à proximité, dont un restaurant inter-entreprises et une crèche sur le parc.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
BNP Paribas
Présenté par
"95610 ÉRAGNY"
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