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The Bridges at Lakemoor Eagle Rd 11 605 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eagle, ID 83616
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FAITS SAILLANTS
- Bien situé pour desservir l'une des régions les plus riches de l'Idaho, avec un revenu moyen des ménages de 108 941$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad 4 | 11 605 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Colchester & Eagle Rd - 1er étage - ste Pad 4
Pad 4 – 78,368 SF lot size Ground Lease – Sit Down Restaurant or Stand Alone Building
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Barre 3
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 605 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 29 133 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 7,54 AC |
| Superficie totale disponible | 11 605 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 300 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 29 133 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,54 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion de créer un espace de première génération dans le tout nouveau développement à usage mixte d'Eagle. Le service de conduite en voiture est disponible sur les extrémités des magasins sud, avec un vaste espace de patio sur chacun. Excellente visibilité depuis le chemin Eagle, l'une des routes les plus fréquentées de l'Idaho. Des équipements accueillants, y compris des sièges communs, des espaces de rassemblement, des plans d'eau et des foires à feu dans tout le centre. Accès facile à partir de l'intersection avec signalisation sur le chemin Eagle et accès direct à partir du chemin Chinden. • Volet 1 — taille de l'immeuble de 7 500 pi2 Personne à contacter : Beau Manwaring | 208.908.5544 | bmanwaring@hcollc.com • Tampon 4 — Taille du lot de 53 590 PI2 Immeuble d'atelier potentiel ou nouveau bâtiment autonome Personne-ressource : Shaun Greear | 208.908.5520 | sgreear@hcollc.com
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Bridges at Lakemoor | Eagle Rd
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