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East 47th Street South - PRIME INDUSTRIAL LAND ADJACENT TO MCCONNELL Lot • Terrain commercial • 34,97 Acres • 735 551 $ CAD • Derby, KS 67037
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Résumé de l'annonce
Rare 35-acre industrial tract directly bordering McConnell Air Force Base, a magnet for aerospace, defense, and government contractors .
Positioned in the path of growth along the Rock Road corridor, one of Wichita and Derby’s fastest expanding commercial and residential areas .
Flexible IP-A zoning allows warehouse, contractor yard, flex space, service, and storage uses by right, no rezoning required for most buyers.
Ideal uses include aerospace/defense suppliers, contractor yards and equipment storage, truck/freight terminals, self-storage (including covered RV/boat), light manufacturing.
Rural water available, septic or lagoon required, electricity and gas extended upon request, 25 ft. height limit and outdoor storage screening due to AFB proximity.
Excellent regional access, with close proximity to I-35, I-135, and K-15.
Positioned in the path of growth along the Rock Road corridor, one of Wichita and Derby’s fastest expanding commercial and residential areas .
Flexible IP-A zoning allows warehouse, contractor yard, flex space, service, and storage uses by right, no rezoning required for most buyers.
Ideal uses include aerospace/defense suppliers, contractor yards and equipment storage, truck/freight terminals, self-storage (including covered RV/boat), light manufacturing.
Rural water available, septic or lagoon required, electricity and gas extended upon request, 25 ft. height limit and outdoor storage screening due to AFB proximity.
Excellent regional access, with close proximity to I-35, I-135, and K-15.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 735 551 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 34,97 AC |
| Zonage | IP-A - Industrial Park - Airport | ||
| Prix | 735 551 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 34,97 AC |
| Zonage | IP-A - Industrial Park - Airport |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 735 551 $ CAD | Taille du lot | 34,97 AC |
| Prix par AC | 21 033,78 $ CAD |
| Prix | 735 551 $ CAD |
| Prix par AC | 21 033,78 $ CAD |
| Taille du lot | 34,97 AC |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
East 47th Street South - PRIME INDUSTRIAL LAND ADJACENT TO MCCONNELL
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