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East Colfax Ave & Comanche Dr - Strasburg Commercial Land Lot • Terrain commercial • 6,21 Acres • 496 073 $ CAD • Strasburg, CO 80136
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility highway location
- 6.2 acres in growing I-70 corridor — 30 min to DIA, 40 min to Denver
- C-4 zoning — auto dealership, repair, retail, restaurant & more permitted
Résumé de l'annonce
Prime 6.213-acre C-4 commercial parcel with E Colfax Ave (US-40) frontage in the growing Strasburg corridor, approximately 30 minutes east of Denver off I-70. Adams County C-4 zoning permits a wide range of uses including automotive dealership, automotive repair, commercial retail, restaurant/drive-through, gas/convenience store, car wash, animal hospital, day care center, and most general retail and service uses. Accessory outdoor storage allowed up to 25% of building area. High visibility highway location with 30 minutes to DIA and 40 minutes to downtown Denver. Strasburg continues to see residential and commercial growth along the I-70 corridor. Parcel #R0082092. Buyer to verify all zoning uses, utilities, and development requirements with Adams County.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 566 $
|
1 379,31 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
8 566 $
|
1 379,31 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 566 $ |
| Annuel par AC | 1 379,31 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 566 $ |
| Annuel par AC | 1 379,31 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 496 073 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 6,21 AC |
| Zonage | C-4 - C-4 zoned. Auto, retail, restaurant, service uses permitted. 6.2 acres off I-70, 30 min east of Denver. Growing corridor. | ||
| Prix | 496 073 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 6,21 AC |
| Zonage | C-4 - C-4 zoned. Auto, retail, restaurant, service uses permitted. 6.2 acres off I-70, 30 min east of Denver. Growing corridor. |
1 Lot disponible
Lot 0181334300
| Prix | 496 073 $ CAD | Taille du lot | 6,21 AC |
| Prix par AC | 79 882,90 $ CAD |
| Prix | 496 073 $ CAD |
| Prix par AC | 79 882,90 $ CAD |
| Taille du lot | 6,21 AC |
6.213 acre C-4 zoned parcel off I-70 in Strasburg, CO. Wide range of permitted uses: auto dealership/repair, retail, restaurant, car wash, gas station & more. 30 min to DIA. Fast-growing east Denver corridor. East Colfax Ave frontage.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
PBP Auto Service LLC
East Colfax Ave & Comanche Dr - Strasburg Commercial Land
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