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East Denver Portfolio 4 biens • Immeuble residentiel • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized Income & Occupancy
- Value-Add & Rent Growth Upside
- Recent Capital Improvements
- Unmatched Submarket Concentration & Scale
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the rare opportunity to acquire a four-property, 94-unit multifamily portfolio in East Denver. The portfolio consists of 1474 Xenia Street (13 units), 1129 Akron Street (13 units), 1205 Yosemite Street (20 units), and 1345–1363 Yosemite Street (48 units). All four properties are 100% occupied, located within 1-2 miles of each other in the East Colfax and Lowry submarkets, and share a consistent workforce housing profile with strong in-place income, recent capital improvements, and meaningful value-add upside. Together, they offer an investor the scale, operational efficiency, and submarket concentration that individual acquisitions cannot replicate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 53 034 pi² |
| Nombre de propriétés | 4 | Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 53 034 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1129 Akron St, Aurora, CO 80010 | Immeuble residentiel | 7 290 pi² | 1957 | - |
|
Glory Apartments
1345-1363 Yosemite St, Denver, CO 80220 |
Immeuble residentiel | 29 002 pi² | 1969 | - |
| 1205 Yosemite St, Denver, CO 80220 | Immeuble residentiel | 11 052 pi² | 1969 | - |
| 1474 Xenia St, Denver, CO 80220 | Immeuble residentiel | 5 690 pi² | 1962 | - |
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