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East Loop 336 - 10.48ac | Opp. Zone | Paved rd frtg 3 sides Lot • Terrain commercial • 10,48 Acres • 2 784 860 $ CAD • Conroe, TX 77301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a federally designated Opportunity Zone.
- Excellent access to major Houston-area corridor.
- ±10.478 acres with paved frontage on three sides.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Whether envisioned for multifamily housing, a church campus, light industrial operations, or retail development, this tract offers unmatched exposure to Houston’s major corridors and a dynamic regional population.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 784 860 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,48 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 1 - Commercial | ||
| Prix | 2 784 860 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 10,48 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 1 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 784 860 $ CAD | Taille du lot | 10,48 AC |
| Prix par AC | 265 730,96 $ CAD |
| Prix | 2 784 860 $ CAD |
| Prix par AC | 265 730,96 $ CAD |
| Taille du lot | 10,48 AC |
+/-10.5 acres South of Hwy 105 on East side of Loop 336 East. Fronts Butler Road along North side of property and Butler Road EXT along East side of property.
DESCRIPTION
The property sits entirely outside the 500-year floodplain and is designated within a federally recognized Opportunity Zone, offering significant tax advantages for investors and developers. City sewer is available at the front of the site, while city water and CenterPoint gas are located just across Loop 336, streamlining utility access for future buildout. Strategically located just 5 miles east of Grand Central Park, 2 miles south of Timber Mill High School, and 11 miles north of The Woodlands, the site is surrounded by a mix of residential, educational, and commercial growth. It also lies only 4 miles south of Lone Star Executive Airport, enhancing its appeal for logistics, light industrial, or service-oriented uses.
Présenté par
Patrick Sales
East Loop 336 - 10.48ac | Opp. Zone | Paved rd frtg 3 sides
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