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East Outer Road 61 (Lots 1, 2 & 21) - East Outer Road Hwy 61 (Lot 1), Troy MO Lot • Terrain commercial • 1,67 Acres • 522 856 $ CAD • Troy, MO 63379

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

36+/- Acres Zoned for Commercial and Industrial Use...Choose the Lot Size to Fit Your Needs!
Price Per Acres Varies on Lot Size and Location and Can Be Adjusted for Your Needs
Located in High Growth Area in Lincoln County MO

Exceptional Road Frontage...Ready to Build
Just Off Highway 61 with Outstanding Visibility and Easy Highway Access
Seller Will Consider Built-To-Suit

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

COMMERCIAL/INDUSTRIAL BUILDING SITES!! Choose your site from 36+/- ACRES OF LAND that is ready-to-build with exceptional road frontage! Price per acre varies depending on size and location. Lot lines and sizes can be adjusted to fit your needs. Located just off Highway 61, this property provides outstanding visibility, easy access to major highways, only 15 minutes from Wentzville, and 45 minutes from St. Louis International Airport. Zoned for commercial and industrial use, it’s ideally positioned near retail, restaurants, schools, and growing residential communities—making it the perfect environment to launch or expand your business in one of Missouri’s fastest-growing counties. See attachments and photos for site plan with prices. Seller will consider build-to-suit options.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	522 856 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,67 AC
Zonage	Commercial/Industrial

Prix	522 856 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Entrepôt
Taille totale du lot	1,67 AC
Zonage	Commercial/Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1, 2 & 21

Prix	522 856 $ CAD	Taille du lot	1,67 AC
Prix par AC	313 087,50 $ CAD

Prix	522 856 $ CAD
Prix par AC	313 087,50 $ CAD
Taille du lot	1,67 AC

COMMERCIAL/INDUSTRIAL BUILDING SITES! Choose your site from 36+/- ACRES OF LAND...ready-to-build...exceptional road frontage! Price varies depending on size & location. Lot lines & sizes can be adjusted to fit your needs(Ref#4408-25066202/25071736).

DESCRIPTION

TERRAINS COMMERCIAUX/INDUSTRIELS!! Choisissez votre emplacement parmi 36+/- ACRES DE TERRAIN prêtes à construire avec une façade exceptionnelle sur la route! Le prix par acre varie selon la taille et l'emplacement. Les limites et tailles des lots peuvent être ajustées selon vos besoins. Situé juste à côté de l'autoroute 61, cette propriété offre une visibilité remarquable, un accès facile aux grandes autoroutes, à seulement 15 minutes de Wentzville et 45 minutes de l'aéroport international de St. Louis. Zoné pour un usage commercial et industriel, cet emplacement est idéalement situé près des commerces, restaurants, écoles et communautés résidentielles en pleine croissance—créant l'environnement parfait pour lancer ou développer votre entreprise dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Missouri. Consultez les pièces jointes et les photos pour le plan du site avec les prix. Le vendeur est ouvert à des options de construction sur mesure.

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