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East Outer Road 61 (Ref. Lot 1, Lot 2) - East Outer Road 61 (Lots 1, 2), Troy, MO 6337 Lot • Terrain commercial • 1,67 Acres • 471 174 $ CAD • Troy, MO 63379

Terrains commerciaux Missouri Troy East Outer Road 61 (Ref. Lot 1, Lot 2), Troy, MO 63379

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Faits saillants de l'investissement

  • 39+/- Acres Zoned for Commercial and Industrial Use...Choose the Lot Size to Fit Your Needs!
  • Price Per Acres Varies on Lot Size and Location and Can Be Adjusted for Your Needs
  • Located in High Growth Area in Lincoln County MO
  • Exceptional Road Frontage...Ready to Build
  • Just Off Highway 61 with Outstanding Visibility and Easy Highway Access
  • Seller Will Consider Built-To-Suit

Résumé de l'annonce

PREMIER COMMERCIAL & INDUSTRIAL DEVELOPMENT LOTS AVAILABLE! Position your business for success with build-ready commercial and industrial development lots in one of Missouri's fastest-growing communities. Choose from a variety of lot sizes that can be combined to meet your specific business needs. Pricing varies by lot size and location. Ideally located just off Highway 61, this premier development offers exceptional road frontage, outstanding visibility, and convenient access to major transportation corridors. Just 15 minutes from Wentzville and 45 minutes from St. Louis Lambert International Airport, the property provides an outstanding location for businesses seeking regional accessibility and long-term growth. Lots zoned for commercial and industrial uses, the development is surrounded by expanding residential neighborhoods, retail centers, restaurants, schools, and a strong local workforce—creating an ideal setting for a wide range of business, office, warehouse, manufacturing, or service operations. City utilities are available to the site. This site is located within the Lincoln County Enhanced Enterprise Zone, offering potential tax abatement incentives. Site plan, pricing, and additional information available in the attached documents. The seller is open to build-to-suit options tailored to meet your business or development needs. Don't miss this opportunity to secure a prime location in a thriving market with outstanding growth potential.

Pièces jointes

Plat
Aerial
Aerial Zoomed Out

Faits sur la propriété

Prix 471 174 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Sous-type de propriété Terrain commercial
Condition de vente Construction sur mesure Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Réparation automatique
  • Entrepôt
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,67 AC
Zonage Commercial/Industrial
Prix 471 174 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Construction sur mesure
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Réparation automatique
  • Entrepôt
Taille totale du lot 1,67 AC
Zonage Commercial/Industrial

1 Lot disponible

Lot Ref. 1 & 2

Prix 471 174 $ CAD Taille du lot 1,67 AC
Prix par AC 282 139,99 $ CAD
Prix 471 174 $ CAD
Prix par AC 282 139,99 $ CAD
Taille du lot 1,67 AC

PREMIER COMMERCIAL & INDUSTRIAL DEVELOPMENT LOTS AVAILABLE! Position your business for success with build-ready commercial and industrial development lots in one of Missouri's fastest-growing communities. (Ref. Lot 1 & Lot 2-#4408-25066202/25071736).

Description

TERRAINS COMMERCIAUX/INDUSTRIELS!! Choisissez votre emplacement parmi 36+/- ACRES DE TERRAIN prêtes à construire avec une façade exceptionnelle sur la route! Le prix par acre varie selon la taille et l'emplacement. Les limites et tailles des lots peuvent être ajustées selon vos besoins. Situé juste à côté de l'autoroute 61, cette propriété offre une visibilité remarquable, un accès facile aux grandes autoroutes, à seulement 15 minutes de Wentzville et 45 minutes de l'aéroport international de St. Louis. Zoné pour un usage commercial et industriel, cet emplacement est idéalement situé près des commerces, restaurants, écoles et communautés résidentielles en pleine croissance—créant l'environnement parfait pour lancer ou développer votre entreprise dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Missouri. Consultez les pièces jointes et les photos pour le plan du site avec les prix. Le vendeur est ouvert à des options de construction sur mesure.

1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 149031000000005000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 5 207 $ CAD Évaluation totale 5 207 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
149031000000005000
Évaluation du terrain
5 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 207 $ CAD
(314) 565-7824

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  • ID d’inscription: 38075674

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: East Outer Road 61 (Ref. Lot 1, Lot 2), Troy, MO 63379

Le Terrain Propriété à East Outer Road 61 (Ref. Lot 1, Lot 2), Troy, MO 63379 est actuellement disponible à vendre. Contacter Meyer & Company Real Estate and Auctions pour plus de renseignements.

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(314) 565-7824 x

East Outer Road 61 (Ref. Lot 1, Lot 2) - East Outer Road 61 (Lots 1, 2), Troy, MO 6337

Rick Meyer
(314) 565-7824

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