East Quogue 2 biens • À vendre 3 309 432 $ CAD • East Quogue, NY

Cette vente par portefeuille de deux propriétés commerciales au 494, autoroute Montauk et 500, route Montauk, à East Quogue, offre la possibilité d'exploiter une entreprise dans un emplacement privilégié avec un immeuble de 2 512 pieds carrés et un terrain adjacent de 1,01 acre. La quincaillerie actuelle occupant l'immeuble de vente au détail au 494, route Montauk, peut être acquise avec l'immeuble et le terrain adjacent pour 2 600 000$, y compris tout l'inventaire, autre que celui de l'entreprise de location de machines. Sans l'entreprise et l'inventaire, l'immeuble et le terrain peuvent être achetés pour 2 400 000$. Si vous préférez acheter l'immeuble et l'entreprise avec inventaire, mais sans le lot adjacent, le prix d'achat est de 1 650 000$. Le terrain situé au 500, route Montauk, est zoné à 54,5 % d'entreprises villageoises et à 45,5 % d'habitation, tandis que l'immeuble situé au 494, route Montauk, est zoné uniquement à titre d'entreprise villageoise. Le lot ne peut pas être acheté séparément, bien qu'une option de location soit offerte aux parties intéressées. Ces propriétés sont idéalement situées à moins d'un mile de la baie de Shinnecock et à seulement six minutes à pied du parc East Quogue.