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East St
Gateshead NE8 3AA
Sports et divertissement Propriété À vendre
·
33 945 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong 10-year reversionary lease to a nationally recognised covenant (D&B 1A1, Equivalent Bond BBB+).
- Prime regeneration location adjacent to £350m Gateshead Quays development including proposed 12,500-seat arena.
- Attractive 10.01% NIY and low capital value of £94 psf.
Résumé de l'annonce
The property comprises a substantial, purpose-built bingo hall situated on a highly prominent 2.97-acre freehold site within the heart of the Gateshead Quays and Baltic Quarter regeneration district. Fully let to Mecca Bingo Limited—who have occupied the site since 1995—the asset benefits from a newly agreed 10-year reversionary lease from September 2026 at an increased rent of £340,000 per annum, offering an attractive 10.6-year term to expiry and strong covenant security. The site’s exceptionally low 26% site cover, extensive parking provision for approximately 225 vehicles, and its strategic position adjacent to the £350m Gateshead Quays regeneration scheme provide significant long-term value and redevelopment potential. Investors are invited to submit offers in excess of £3,190,000, reflecting a compelling 10.01% net initial yield and a low capital value of £94 psf.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,98 AC |
| Taux de capitalisation | 10,01% | Taille du bâtiment | 33 945 pi² |
| Ancienneté | Pleine propriété | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Casino | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,01% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Casino |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,98 AC |
| Taille du bâtiment | 33 945 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
Commodités
- Cote de rendement énergétique - C
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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