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East Whitestone (1431) - Shops at Toro Grande Lots • Terrain commercial • 0,57-3,96 Acre • 998 963 $-3 369 361 $ CAD par lot • Cedar Park, TX 78613

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Angle majeur à l'intersection éclairée !
Situé dans la ville en croissance rapide de Cedar Park, qui compte de nombreux aménagements à l'horizon, comme Perfect Game, Shop LC et Indigo Ridge.
Paquet de livraison avec les eaux pluviales ramassées sur les sites, rétention hors site et allées d'accès intérieures.

Le vendeur envisage de subdiviser des plateformes aussi petites que 0,5 acre, et il y a une aire de 1,5 acre pour l'hôtel près de la nouvelle installation sportive.
Accès direct à Whitestone !
Rare zonage industriel disponible pour une superficie proposée de 187 000 pieds carrés.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette parcelle de 22,49 acres constitue un excellent débouché commercial et industriel dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. La propriété est située au centre entre la nouvelle installation sportive Perfect Game et Indigo Ridge, le vaste complexe à usage mixte. Le projet de prolongement du chemin New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui permettra aux résidents de la ville d'emprunter une autre route nord ou sud à partir de Parmer Lane.
Le lot industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont ouverts à la vente ou à la location sur mesure de tampons aussi petits que 0,5 acre.
Le vendeur est en train de traiter un plan commun d'amélioration du site pour régler le problème du drainage pour le LI et
Terrain de la GB ainsi que le point d'accès partagé de Toro Grande. L'approbation du plan de site est estimée au premier trimestre de 2025.

5-8-25 NWC Toro Grande 1431 Marketing Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	998 963 $ à 19 255 139 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Banque Bar Dépanneur Grand magasin Distribution Restauration rapide Club de santé Hôtel Parc industriel Médical Restaurant
Nombre de lots	9	Taille totale du lot	17,23 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Toro Grande Blvd.
Zonage	GB and LI - La partie avant de la propriété est zonée General Business (GB) et s'étend sur 6,35 acres. Les 14,8 acres restants sont zonés Limited Industrial (LI).

Prix	998 963 $ à 19 255 139 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	9
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Banque Bar Dépanneur Grand magasin Distribution Restauration rapide Club de santé Hôtel Parc industriel Médical Restaurant
Taille totale du lot	17,23 AC
Rues transversales	Toro Grande Blvd.
Zonage	GB and LI - La partie avant de la propriété est zonée General Business (GB) et s'étend sur 6,35 acres. Les 14,8 acres restants sont zonés Limited Industrial (LI).

9 LOTS DISPONIBLES

Lot 2

Prix	998 963 $ CAD	Taille du lot	0,57 AC
Prix par AC	1 752 567,04 $ CAD

Prix	998 963 $ CAD
Prix par AC	1 752 567,04 $ CAD
Taille du lot	0,57 AC

EN ATTENTE. 0,52 acre QSR.

Lot 3

Prix	1 650 647 $ CAD	Taille du lot	0,97 AC
Prix par AC	1 701 698,13 $ CAD

Prix	1 650 647 $ CAD
Prix par AC	1 701 698,13 $ CAD
Taille du lot	0,97 AC

EN ATTENTE. Tampon de vente au détail de 0,91 acre.

Lot 4

Prix	2 552 546 $ CAD	Taille du lot	1,75 AC
Prix par AC	1 458 597,90 $ CAD

Prix	2 552 546 $ CAD
Prix par AC	1 458 597,90 $ CAD
Taille du lot	1,75 AC

Hôtel ou site de vente au détail de 1,85 acre.

Lot 5

Prix	2 544 038 $ CAD	Taille du lot	1,61 AC
Prix par AC	1 580 148,07 $ CAD

Prix	2 544 038 $ CAD
Prix par AC	1 580 148,07 $ CAD
Taille du lot	1,61 AC

Site de vente au détail de 1,51 acre.

Lot 6

Prix	1 633 630 $ CAD	Taille du lot	1,68 AC
Prix par AC	972 398,77 $ CAD

Prix	1 633 630 $ CAD
Prix par AC	972 398,77 $ CAD
Taille du lot	1,68 AC

Terrain industriel de 14,8 acres avec deux bâtiments proposés d'un peu moins de 190 000 pieds carrés au total.

Lot 7

Prix	3 044 823 $ CAD	Taille du lot	3,34 AC
Prix par AC	911 623,69 $ CAD

Prix	3 044 823 $ CAD
Prix par AC	911 623,69 $ CAD
Taille du lot	3,34 AC

LI ideal for sports, fitness, brewery, restaurant, entertainment.

Lot 8

Prix	3 369 361 $ CAD	Taille du lot	3,96 AC
Prix par AC	850 848,64 $ CAD

Prix	3 369 361 $ CAD
Prix par AC	850 848,64 $ CAD
Taille du lot	3,96 AC

Rare LI pad site ideal for owner-user.

Lot 9

Prix	1 725 399 $ CAD	Taille du lot	1,67 AC
Prix par AC	1 033 173,18 $ CAD

Prix	1 725 399 $ CAD
Prix par AC	1 033 173,18 $ CAD
Taille du lot	1,67 AC

LI pad site lot facing Toro Grande.

Lot 10

Prix	1 735 731 $ CAD	Taille du lot	1,68 AC
Prix par AC	1 033 173,02 $ CAD

Prix	1 735 731 $ CAD
Prix par AC	1 033 173,02 $ CAD
Taille du lot	1,68 AC

Industrial pad site facing Toro Grande.

DESCRIPTION

Située à l'angle nord-ouest éclairé du bould. Whitestone et de Toro Grande dans le parc Cedar, cette parcelle de 22,49 acres est située au centre entre la nouvelle installation sportive Perfect Game à Ronald Reagan et New Hope Road et l'immense complexe à usage mixte Indigo Crête sur les 155 acres au sud de New Hope et à l'ouest du chemin Sam Bass. Une fois cette route terminée, le reste de Toro Grande peut être terminé en donnant aux résidents de la ville un autre itinéraire à partir de la voie Parmer pour aller vers le nord ou le sud.

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