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East of Droubay Lane - 786.56 Acres of Development Land Lot • Terrain commercial • 786,59 Acres • 13 825 001 $ CAD • Erda, UT 84074

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Beautiful Blank Slate of gentle sloping development ground against the East bench of the Tooele Valley.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une partie de l'eau est disponible à l'achat avec un terrain.
Usages du MU-40 :
Agriculture et garde des animaux
Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises
Rucher (ruches)
volière
Stand de fruits ou légumes
Foresterie, sauf industrie forestière
Agriculture personnelle, y compris le pâturage et le pâturage des animaux
Pépinière ou serre de matériel végétal, d'une superficie n'excédant pas 20 000 pieds carrés
Écurie (chevaux), commerciale
Écurie (chevaux), privée
Entreposage, placement, conservation, localisation, stationnement, entretien et entretien du matériel agricole
Hébergement temporaire pour animaux
Utilisations commerciales et industrielles
Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises
Équipement de construction et remorque de ravitaillement, temporaires
Entreprises à domicile à faible impact
Logements, logements et résidences de longue ou de courte durée
Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises
Une UDA interne dans la structure de logements unifamiliaux ou une seule UDA interne est autorisée par lot. L'ADU interne ne peut être vendu séparément ou subdivisé de l'unité d'habitation principale. Un ADU détaché autorisé par lot. L'ADU détaché ne peut être vendu séparément ou subdivisé du logement principal
Gîte et petit déjeuner
Logements ou établissements résidentiels pour personnes âgées ou handicapées
Services publics et services publics
Bâtiments et usages accessoires habituellement accessoires aux utilisations permises
Installations de services essentiels
solaire
Moins de 5,9 KVA entraînés par le vent
auxiliaire, temporaire ou éolien, d'une puissance supérieure à 6 kVA, mais inférieure à 10 kVA
Utilisations du RR-5 :
Agriculture et garde des animaux
Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises
Rucher (ruches)
volière
Stand de fruits ou légumes
Animaux domestiques
Agriculture personnelle, y compris le pâturage et le pâturage des animaux
Pépinière ou serre de matériel végétal, d'une superficie n'excédant pas 20 000 pieds carrés
Panneaux solaires montés sur le toit
Écurie (chevaux), privée
Entreposage, placement, conservation, localisation, stationnement, entretien et entretien du matériel agricole
Utilisations commerciales et industrielles
Entreprises à domicile à faible impact
Logements, logements et résidences de longue ou de courte durée
Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises
Une UDA interne dans la structure de logements unifamiliaux ou une seule UDA interne est autorisée par lot. L'ADU interne ne peut être vendu séparément ou subdivisé de l'unité d'habitation principale. Un ADU détaché autorisé par lot. L'ADU détaché ne peut être vendu séparément ou subdivisé de l'unité d'habitation principale.
Bed and Breakfast
Logements ou établissements résidentiels pour personnes âgées ou handicapées
Services publics et services publics
Bâtiments et usages accessoires habituellement accessoires aux utilisations permises
Installations de services essentiels
solaire
Moins de 5,9 KVA entraînés par le vent
auxiliaire, temporaire ou éolien, d'une puissance supérieure à 6 kVA, mais inférieure à 10 kVA

PIÈCES JOINTES

Erda_Moyle Camp Land

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 13 825 001 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Développement familial unique
  • Agricole
Taille totale du lot 786,59 AC
Nombre d’étages 1
Zonage RR-5 & MU-40 - Un nouveau district de services publics est en cours de formation pour offrir des services à cette région de la vallée. Cette propriété est proposée à un prix avant l'installation des services.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 13 825 001 $ CAD
Prix par AC 17 575,87 $ CAD
Taille du lot 786,59 AC

superficie totale : 786,59 Peut diviser. 05-052-0-0001 (259,82 acres) 03-005-0-0002 (120 acres) 03-005-0-0003 (185,99 acres) 03-006-0-006 (220.789 Acres) Utilisations : Zones industrielles, minières et gravières, zones résidentielles MU-40 et RR-5 Eau également disponible

DESCRIPTION

Belle opportunité pour l'investisseur avisé. Prix fixé avant le PSD, avec le district d'amélioration Oquirrh Point en cours de développement, c'est une excellente occasion pour une stratégie de banque foncière à court terme qui pourrait voir la valeur exploser à mesure que les systèmes de livraison sont installés. Cette opportunité ne durera pas longtemps, et les prix augmenteront à mesure que les services seront fournis et que les parcelles seront divisées et vendues sous forme de lotissements.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 03-005-0-0002
  • 03-005-0-0003
  • 03-006-0-0006
Évaluation du terrain
2 395 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 395 476 $ CAD
  • ID d’inscription: 31271344

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: East of Droubay Lane, Erda, UT 84074

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