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Eastern Av - Unit 2-3 Unité de condo • Industriel • 19 118 pi² • À vendre 1 666 628 $ CAD • Dunstable LU5 4JY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prominently located
- Excellent road connectivity to the A5 and M1
- Neighboured by amenities including Starbucks, Greggs and a BP Garage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est située dans un emplacement de choix pour les activités industrielles. La région offre une gamme d'unités industrielles adaptées à divers types d'entreprises, allant de la fabrication à l'entreposage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 31 214 pi² | Superficie de plancher typique | 17 735 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Planchers | 2 | Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille totale du bâtiment | 31 214 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 735 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,69 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Unit 2-3
| Taille de l’unité | 19 118 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 666 628 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 87,18 $ CAD | Taux de capitalisation | 11,17% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 186 215,37 $ CAD |
| Taille de l’unité | 19 118 pi² |
| Prix | 1 666 628 $ CAD |
| Prix par pi² | 87,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 11,17% |
| Revenu net d’exploitation | 186 215,37 $ CAD |
DESCRIPTION
Office and industrial/workshop premises - Unit 2 consists of a two storey office at the front and workshop space at the rear. Loading access via a roller shutter,, with an eaves height of 5.80m. Unit 3 to the rear features a covered walkway leading to a detached concrete frame storage building, boasting an eaves height of 3.60m. with additional plant room at the rear. The first floor of Unit 2/3 comprises L-shaped offices. Spacious tarmac parking area with small gatehouse building.
NOTES SUR LA VENTE
The long leasehold interest of the property is for sale at a figure of £895,000.
The property is achieving a rental of £100,000 per annum from the existing tenants, with 27 years remaining on the lease.
Interior
Présenté par
Eastern Av - Unit 2-3
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