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235 Stewart Square Eastern 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Las Vegas, NV 89101
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FAITS SAILLANTS
- Great vehicular daytime traffic
- Proximity to downtown
- Dense residential nearby
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TERME
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 1 200 pi² | 9’ - 10’ | 3-5 ans | 22,29 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 26 742 $ CAD/an 2 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 129 | 1 200 pi² | 9’ - 10’ | 3-5 ans | 22,29 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 26 742 $ CAD/an 2 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 131 | 1 200 pi² | 9’ - 10’ | 3-5 ans | 22,29 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 26 742 $ CAD/an 2 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
235 N Eastern Ave - 1er étage - ste 105
Ready to go space that appears ready for a Podcasting studio, or other recording uses, or medical office, or standard office use like insurance. Entry lobby, open areas, restrooms. Great high end build out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-line elbow space
- Podcast / Recording studio build-out
235 N Eastern Ave - 1er étage - ste 129
Newly white-boxed open space retail with single restroom. North Facing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- In-line retail
- Street visibility
- Building & Pylon Signage
235 N Eastern Ave - 1er étage - ste 131
Inline retail space with some built in improvements. Closer to street for better than average visibility within the project.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Tenant Improvements Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Horn Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4
- Régional
- Datas Multiservices LLC
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- iStaffing
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Jaime & Leticia Lopez dba La Mexicana Bakery
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Muddy Mutts
- Détaillant
- 1
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- Wash'n'save Laundromat
- Lessive
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Horn Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | 4 | Régional |
| Datas Multiservices LLC | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| iStaffing | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Jaime & Leticia Lopez dba La Mexicana Bakery | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Muddy Mutts | Détaillant | 1 | - |
| Wash'n'save Laundromat | Lessive | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le corridor nord-est, juste au sud de l'autoroute I-11 / Las Vegas 95, cette plaza axée sur le quartier offre tous les services nécessaires : buanderie, boulangerie, services sans fil, restaurants, services financiers, médicaux, église / congrégation, et magasin général. Excellente visibilité sur l'avenue N. Eastern et quartiers à haute densité dans les environs.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
235 Stewart Square | Eastern
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