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Tannehill Promenade Eastern Valley Rd & I-459 1 440–6 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mc Calla, AL 35111
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FAITS SAILLANTS
- Tannehill Promenade est un centre commercial de 310 872 SF ancré par une épicerie Publix de 45 600 SF.
- Situé dans un corridor de vente au détail densément peuplé, à environ 20 milles au sud-ouest du centre-ville de Birmingham.
- Situé à l'intersection de l'Interstate 459 et du chemin Eastern Valley avec des dénombrements combinés de plus de 86 000 VPD avec une population de plus de 71 000 personnes
- Fonctionnement essentiel et de haute qualité, besoins quotidiens de locataires nationaux, dont Burlington, Ross, Michaels, PetSmart, TJMaxx, Five Below et America's Best
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 318A | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 318B | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 319 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4933-4965 Promenade Pky - 1er étage - ste 300
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4801-4977 Promenade Pky - 1er étage - ste 318A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 040 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
4801-4977 Promenade Pky - 1er étage - ste 318B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 040 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
4801-4977 Promenade Pky - 1er étage - ste 319
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 040 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Détaillant
- -
- -
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Petsmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 191
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Détaillant | - | - |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Petsmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 191 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 640 pi² | Propriétés du centre | 17 |
| Max. contigu | 5 040 pi² | Façade | 4 019’ le I-459 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 415 617 pi² |
| Stationnement | 1400 places | Superficie totale du terrain | 53,07 AC |
| Magasins | 80 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 6 640 pi² |
| Max. contigu | 5 040 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1400 places |
| Magasins | 80 |
| Propriétés du centre | 17 |
| Façade | 4 019’ le I-459 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 415 617 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,07 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Target et épicerie par Publix, la promenade Tannehill comprend des locataires nationaux T.J. Maxx, Burlington, Ross Dress for Less, PetSmart, Michaels et Bath & Body Works. Avec son mélange de fournisseurs de biens et de services de détail, ainsi que des utilisateurs médicaux, des tirages d'épicerie et de divertissement, des locataires de mode et des restaurants, Tannehill Promenade est une destination unique pour le magasinage. Grande visibilité située juste à côté de l'autoroute I-459 et du chemin Eastern Valley. Excellent stationnement et circulation diurne.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tannehill Promenade | Eastern Valley Rd & I-459
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