Eastman Drive Lot • Terrain commercial • 0,73 Acres • 1 312 837 $ CAD • Murrieta, CA 92562

±0,73 Acre Opportunité de Développement Commercial/Polyvalent | Murrieta, CA Coin Nord-Ouest de Jefferson Avenue & Eastman Drive | Murrieta, Californie Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial, polyvalent ou automobile au cœur du corridor commercial en pleine croissance de Murrieta. Ce site de ±0,73 acre offre une flexibilité pour un bail foncier ou une vente, répondant à une large gamme d’utilisateurs, notamment le commerce avec service au volant, les services automobiles ou les espaces de bureaux polyvalents. La propriété avait auparavant été approuvée pour un bâtiment de bureaux/polyvalent de ±6 600 pieds carrés et est située dans le district de zonage Flexible Business Park (BP), permettant une variété d’usages commerciaux, professionnels et industriels légers. Un plan conceptuel pour un service au volant a été préparé, et la configuration du site permet plusieurs aménagements de développement. Points Forts de la Propriété • Taille du terrain : ±0,73 acre • Autorisation : Approuvée précédemment pour un bâtiment de bureaux/polyvalent de ±6 600 pieds carrés • Options d’utilisation : Bail foncier ou vente • Zonage : Business Park (BP) – permet des usages commerciaux et industriels légers flexibles • Possibilité de service au volant • Co-location idéale : Convient aux utilisateurs liés à l’automobile (vidange, pneus ou services), restauration avec service au volant ou bureaux polyvalents • Volumes de trafic élevés : • 29 547 véhicules par jour sur Jefferson Avenue @ Eastman Drive • 95 004 véhicules par jour sur l’I-15 @ French Valley Parkway* (*Source : Regis Online) Aperçu de l’emplacement Situé au coin nord-ouest de Jefferson Avenue et Eastman Drive, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux autoroutes I-15 et I-215. Murrieta est une communauté jeune et aisée, stratégiquement positionnée entre San Diego, le comté d’Orange et Los Angeles. La ville continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, soutenue par un revenu moyen des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de 1 mile. Entouré d’entreprises prospères, de nouveaux développements commerciaux et de corridors à fort trafic, cet emplacement est idéal pour les utilisateurs cherchant une visibilité maximale dans l’une des zones commerciales les plus recherchées du sud-ouest du comté de Riverside.