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Easypak Portfolio 5 biens • Industriel • À vendre 22 683 701 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM STABILITY | 16 years of remaining lease term provides long-term income security and minimizes rollover risk
- CREDITWORTHY TENANT – EASYPAK HOLDINGS | Single-tenant, mission-critical facilities leased to Easypak Holdings
- BUILT-IN RENTAL ESCALATIONS | 2% annual rental increases provide a natural inflation hedge and income growth over the lease term
- STRATEGIC INDUSTRIAL LOCATION | Portfolio includes welllocated industrial assets in Massachusetts and Pennsylvania
- ABSOLUTE NNN LEASE STRUCTURE | Absolute triple net (NNN) leases offer a passive investment with zero landlord responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5- Property Industrial Portfolio | 224,271 SF | 100% Leased | Reading, PA & Leominster, MA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 22 683 701 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 109,26 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,60% | Taille totale du bâtiment | 207 606 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 21,19 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 22 683 701 $ CAD |
| Prix/pi² | 109,26 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 207 606 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,19 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 24 Jytek Dr, Leominster, MA 01453 | Industriel | 44 350 pi² | 1980 | - |
|
Pferd Corp
30 Jytek Dr, Leominster, MA 01453 |
Industriel | 24 100 pi² | 1981 | - |
| 4101 Reading Crest Ave, Reading, PA 19605 | Industriel | 69 111 pi² | 2002 | - |
| 4216 Reading Crest Ave, Reading, PA 19605 | Industriel | 56 144 pi² | 1975 | - |
| 251 Tuckerton Rd, Reading, PA 19605 | Industriel | 13 901 pi² | 1992 | - |
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CONTACTS
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Brandon Abdelnour -
Deno Bistolarides -
Encore Real Estate Investment Services
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