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38130 Échirolles 1 593–16 587 pi² d'espace disponible • Bureau

Échirolles 38130

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Faits saillants

  • Localisation premium près du Rondeau et de l’A480
  • Immeuble neuf avec surfaces disponibles à plusieurs niveaux
  • Parkings en sous-sol pour un confort supplémentaire

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 508 pi²
  • Négociable
  • 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 764 $ CAD/HT-HC/an 3 897 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 6 734 $ CAD/an 561,13 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 6 734 $ CAD/an 561,13 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 8 116 pi²
  • Négociable
  • 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 331 $ CAD/HT-HC/an 12 611 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 21 790 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 21 790 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 4 381 pi²
  • 3/6/9
  • 22,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 951 $ CAD/HT-HC/an 8 163 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 2 099 pi²
  • 3/6/9
  • 26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 023 $ CAD/HT-HC/an 4 585 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage
  • 4 370 pi²
  • 3/6/9
  • 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 492 $ CAD/HT-HC/an 6 791 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 11 733 $ CAD/an 977,75 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 11 733 $ CAD/an 977,75 $ CAD/mois
  • 4e étage
  • 1 593 à 4 370 pi²
  • 36 mois
  • 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 492 $ CAD/HT-HC/an 6 791 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 277 $ CAD/an 356,42 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 277 $ CAD/an 356,42 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 508 pi² Négociable 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 764 $ CAD/HT-HC/an 3 897 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 8 116 pi² Négociable 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 331 $ CAD/HT-HC/an 12 611 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 4 381 pi² 3/6/9 22,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 951 $ CAD/HT-HC/an 8 163 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 2 099 pi² 3/6/9 26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 023 $ CAD/HT-HC/an 4 585 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 4 370 pi² 3/6/9 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 492 $ CAD/HT-HC/an 6 791 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 593 à 4 370 pi² 36 mois 18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 492 $ CAD/HT-HC/an 6 791 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 508 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 764 $ CAD/HT-HC/an 3 897 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
8 116 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 331 $ CAD/HT-HC/an 12 611 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 381 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 951 $ CAD/HT-HC/an 8 163 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 099 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 023 $ CAD/HT-HC/an 4 585 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
4 370 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 492 $ CAD/HT-HC/an 6 791 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
1 593 à 4 370 pi²
Terme
36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 492 $ CAD/HT-HC/an 6 791 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 508 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 6 734 $ CAD/an 561,13 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 6 734 $ CAD/an 561,13 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 8 116 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 21 790 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 21 790 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 4 381 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 2 099 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

4e étage

Taille 4 370 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 11 733 $ CAD/an 977,75 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 11 733 $ CAD/an 977,75 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Taille 1 593 à 4 370 pi²
Terme 36 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 277 $ CAD/an 356,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 277 $ CAD/an 356,42 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Implanté à Échirolles, à proximité immédiate du Rondeau et de l’A480, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité routière. L’immeuble propose des surfaces disponibles à différents niveaux (R+1 : 233 m², R+2 : 754 m², R+4 : 406 m²) et offre la possibilité de stationnement en sous-sol (jusqu’à 8 places par plateau de 750 m²). Cette localisation stratégique assure une connectivité optimale pour vos déplacements professionnels.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 9 72 39 97 77

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Contacts

  • David Darmon
    David Darmon

  • ID d’inscription: 37673684

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38130 Échirolles

Le Grenoble/Isère Bureau Propriété à 38130 Échirolles, est actuellement disponible. Contacter PROLOCAUX pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Plan moderne offrant un espace fonctionnel et lumineux.
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Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour bureaux ou activités créatives.
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Un hall moderne et accueillant, idéal pour un cadre de vie dynamique.
Bureau dans Échirolles à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 9
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design épuré.
Bureau dans Échirolles à louer Photo intérieure- Image 7 de 9
Espace de travail lumineux et adaptable, idéal pour vos projets.
Bureau dans Échirolles à louer Photo intérieure- Image 8 de 9
Un couloir moderne et lumineux, parfait pour un cadre de vie agréable.
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38130 Échirolles

"38130 Échirolles"

David Darmon
+33 9 72 39 97 77

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