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38130 Échirolles 4 069 pi² d'espace disponible

Échirolles 38130

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 301 pi²
  • 3/6/9
  • 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 047 $ CAD/HT-HC/an 337,27 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 496,14 $ CAD/an 41,34 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 494,83 $ CAD/an 41,24 $ CAD/mois
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 2 648 pi²
  • 3/6/9
  • 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 558 $ CAD/HT-HC/an 2 963 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 359 $ CAD/an 363,25 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 347 $ CAD/an 362,29 $ CAD/mois
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 506 pi²
  • 3/6/9
  • 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 794 $ CAD/HT-HC/an 566,14 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 832,80 $ CAD/an 69,40 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 830,62 $ CAD/an 69,22 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 614 pi²
  • 3/6/9
  • 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 239 $ CAD/HT-HC/an 686,60 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 010 $ CAD/an 84,17 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 007 $ CAD/an 83,95 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 301 pi² 3/6/9 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 047 $ CAD/HT-HC/an 337,27 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 648 pi² 3/6/9 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 558 $ CAD/HT-HC/an 2 963 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Mezzanine 506 pi² 3/6/9 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 794 $ CAD/HT-HC/an 566,14 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
Mezzanine 614 pi² 3/6/9 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 239 $ CAD/HT-HC/an 686,60 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
301 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 047 $ CAD/HT-HC/an 337,27 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 648 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 558 $ CAD/HT-HC/an 2 963 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
506 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 794 $ CAD/HT-HC/an 566,14 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
614 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 239 $ CAD/HT-HC/an 686,60 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 301 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 496,14 $ CAD/an 41,34 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 494,83 $ CAD/an 41,24 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
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  • 3 salles de conférence
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 2 648 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 359 $ CAD/an 363,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 347 $ CAD/an 362,29 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 506 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 832,80 $ CAD/an 69,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 830,62 $ CAD/an 69,22 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
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  • Plafonds finis: 9’10”
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 614 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 010 $ CAD/an 84,17 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 007 $ CAD/an 83,95 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location ce local d'activités récent de 378 m² situé à Échirolles, idéalement situé dans la zone dynamique de la ZAC de Comboire - Il se compose de 274 m² en rez de chaussée principalement dédié au stockage/atelier avec un espace accueil/showroom. Et de 104 m² en mezzanine à usage de bureaux et stockage. L'espace stockage/atelier présente une belle hauteur sous structure, une porte sectionnelle motorisée facilitant l'accès pour les poids lourds (PL) et 5 places de parking privatives - L'atelier est chauffé par aérotherme gaz - L'accès est rapide via l'autoroute A480 (sorties 6 et 7 Espace Comboire Sud), avec une proximité des entreprises et commerces environnants comme Leclerc, Otis, Technitoit - Accès PL - Chauffage individuel : Électricité et gaz - Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Convecteurs électriques - Double vitrage - EDF 380 - Fibre optique - Individuel au gaz - Kitchenette - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 76 61 60 20

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  • ID d’inscription: 38279951

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38130 Échirolles

Le Flex Propriété à 38130 Échirolles est actuellement disponible à louer. Contacter CGI Real Estate pour plus de renseignements.

1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Flex dans Échirolles à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Bâtiment moderne au design unique, idéal pour des activités professionnelles.
Flex dans Échirolles à louer Photo intérieure- Image 2 de 9
Espace modulable idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Échirolles à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 9
Espace industriel moderne avec accès facile et luminosité naturelle.
Flex dans Échirolles à louer Photo intérieure- Image 4 de 9
Espace intérieur lumineux avec mezzanine et grandes hauteurs sous plafond.
Flex dans Échirolles à louer Photo intérieure- Image 5 de 9
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour des projets variés.
Flex dans Échirolles à louer Photo intérieure- Image 6 de 9
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
Flex dans Échirolles à louer Photo intérieure- Image 7 de 9
Espace lumineux aux finitions modernes, idéal pour des bureaux.
Flex dans Échirolles à louer Photo intérieure- Image 8 de 9
Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
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38130 Échirolles

&quot;38130 Échirolles&quot;

+33 4 76 61 60 20

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EtageTypeSurface
REZ DE CHAUSSEESTOCKAGE / ATELIER246 m²
REZ DE CHAUSSEEACCUEIL / SHOWROOM28 m²
MEZZANINESTOCKAGE47 m²
MEZZANINEBUREAUX57 m²
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