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38130 Échirolles 5 145 pi² Local d'activités Immeuble 927 745 $ CAD (180,31 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Nous vous proposons à la vente ce local d'activités de 478 m² à Échirolles (Zone Victor Hugo - Pelloutier) - Opportunité rare à la vente, ce local d'activités en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à 6 ml de vitrines, une cour privative et des parkings dédiés - Idéal pour une activité de commerce de gros, il est situé à proximité immédiate des grands axes de l'agglomération de Grenoble et propose une configuration optimale :
Showroom de 150 m² environ en rez-de-chaussée,
Espace de stockage fonctionnel avec accès livraisons et porte sectionnelle.
Bureaux de 150 m² environ aménagés en mezzanine.CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Accès plain-pied
- Archives
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 4
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Showroom de 150 m² environ en rez-de-chaussée,
Espace de stockage fonctionnel avec accès livraisons et porte sectionnelle.
Bureaux de 150 m² environ aménagés en mezzanine.CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Accès plain-pied
- Archives
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 4
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 141 $
|
0,36 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 141 $
|
0,36 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 141 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 141 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 927 745 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 180,31 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 927 745 $ CAD |
| Prix par pi² | 180,31 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
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CGI Real Estate
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"38130 Échirolles"
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