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69130 Écully 2 314–9 677 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR
- Environnement tertiaire attractif avec commodités à proximité
- Accessibilité optimale via axes routiers et transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Ces bureaux proposent une surface totale de 899 m², offrent une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Les plateaux sont lumineux et traversants, avec des configurations variées incluant open space, bureaux individuels et salles de réunion. Les prestations comprennent un faux plafond avec luminaires encastrés, un faux plancher technique, un système de rafraîchissement d’air réversible ainsi qu’une cuisine et des sanitaires communs ou privatifs.
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 25 184 $ CAD/an 2 099 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux avec aménagement modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 677 pi² d’espace adjacent.
- Prestations modernes
Ces bureaux proposent une surface totale de 899 m², offrent une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Les plateaux sont lumineux et traversants, avec des configurations variées incluant open space, bureaux individuels et salles de réunion. Les prestations comprennent un faux plafond avec luminaires encastrés, un faux plancher technique, un système de rafraîchissement d’air réversible ainsi qu’une cuisine et des sanitaires communs ou privatifs.
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 545 $ CAD/an 962,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 677 pi² d’espace adjacent.
- Prestations modernes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plateaux lumineux avec aménagement modulable
Ces bureaux proposent une surface totale de 899 m², offrent une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Les plateaux sont lumineux et traversants, avec des configurations variées incluant open space, bureaux individuels et salles de réunion. Les prestations comprennent un faux plafond avec luminaires encastrés, un faux plancher technique, un système de rafraîchissement d’air réversible ainsi qu’une cuisine et des sanitaires communs ou privatifs.
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Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 545 $ CAD/an 962,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux avec aménagement modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 677 pi² d’espace adjacent.
- Prestations modernes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 048 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 820 $ CAD/HT-HC/an 7 902 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 468 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 468 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 820 $ CAD/HT-HC/an 7 902 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 468 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 468 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux proposent une surface totale de 899 m², offrent une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Les plateaux sont lumineux et traversants, avec des configurations variées incluant open space, bureaux individuels et salles de réunion. Les prestations comprennent un faux plafond avec luminaires encastrés, un faux plancher technique, un système de rafraîchissement d’air réversible ainsi qu’une cuisine et des sanitaires communs ou privatifs.
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Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 25 184 $ CAD/an 2 099 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 677 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec aménagement modulable
- Prestations modernes
3e étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux proposent une surface totale de 899 m², offrent une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Les plateaux sont lumineux et traversants, avec des configurations variées incluant open space, bureaux individuels et salles de réunion. Les prestations comprennent un faux plafond avec luminaires encastrés, un faux plancher technique, un système de rafraîchissement d’air réversible ainsi qu’une cuisine et des sanitaires communs ou privatifs.
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Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 545 $ CAD/an 962,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 677 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec aménagement modulable
- Prestations modernes
3e étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux proposent une surface totale de 899 m², offrent une grande flexibilité pour l’aménagement des espaces. Les plateaux sont lumineux et traversants, avec des configurations variées incluant open space, bureaux individuels et salles de réunion. Les prestations comprennent un faux plafond avec luminaires encastrés, un faux plancher technique, un système de rafraîchissement d’air réversible ainsi qu’une cuisine et des sanitaires communs ou privatifs.
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Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 545 $ CAD/an 962,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 677 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec aménagement modulable
- Prestations modernes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À proximité du centre commercial d'Écully, des restaurants et des transports, plusieurs plateaux de bureaux lumineux et traversants sont disponibles à la location dans un immeuble offrant une excellente visibilité. ### Caractéristiques de l'immeuble : - **Immeuble de bureaux sécurisé** - **Ascenseur et accès pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR)** - **Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord** ### Description des lots disponibles : #### **Lot R+2 :** - Plateau partiellement cloisonné - Salle de réunion / open space - Stores intérieurs - Faux plafond avec luminaires encastrés - Faux plancher technique et sol en dalles de moquette - Système de rafraîchissement d'air réversible - Cuisine avec sol en PVC - Sanitaires en parties communes (dont 1 PMR) #### **Lot R+3 :** - Plateau aménagé et cloisonné - Bureaux individuels, 2 bureaux de direction, salle de réunion, espace d'accueil et local d'archives - Local reprographie avec baie de brassage - Sol en dalles de moquette et PVC imitation parquet - Sanitaires privatifs - Douches en parties communes ### **Ratio parking :** - 1 place de stationnement pour 45 m² ### **Situation / Transports :** - **Route M6** à proximité immédiate - **Bus** : Lignes 19 (Écully - Hôtel de Ville), 10 (Dardilly - Vaise) et 66 (Champagne - Saint-Just) ### **Conditions financières :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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SOROVIM
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