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69130 Écully 2 314–9 677 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing avec accès sécurisé
- Parties communes entretenues et gardiennage
- Visibilité optimale depuis l’autoroute A6
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Ce plateau de 469 m² offre une configuration traversante et lumineuse, avec des espaces cloisonnés et un open space modulable. Il est équipé d’un faux plafond avec luminaires intégrés, d’une climatisation réversible, d’un accès PMR aux sanitaires, ainsi que d’une cuisine. L’état d’usage actuel est en cours de négociation, ce qui permet d’envisager des ajustements selon les besoins du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation réversible et faux plafond
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 25 184 $ CAD/an 2 099 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 523 $ CAD/an 960,22 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Surface traversante et cloisonnée
- Cuisine et sanitaires PMR
Ce lot de 215 m² en bon état propose un espace lumineux, bien agencé et prêt à l’emploi. Il comprend des bureaux cloisonnés, une climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires accessibles PMR. L’aménagement est adapté à une installation immédiate sans travaux majeurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation et faux plafond
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 545 $ CAD/an 962,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 282 $ CAD/an 440,18 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux en bon état, prêts à l’emploi
- Cuisine et sanitaires PMR
Ce plateau de 215 m² est proposé dans un état d’usage, offrant une base fonctionnelle à adapter selon les besoins du preneur. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une cuisine, et de sanitaires PMR. L’espace est traversant et lumineux, avec des cloisons modulables pour une organisation personnalisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Cloisons modulables
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 545 $ CAD/an 962,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 282 $ CAD/an 440,19 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace traversant et lumineux
- Climatisation et cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 048 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 820 $ CAD/HT-HC/an 7 902 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 468 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 468 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 820 $ CAD/HT-HC/an 7 902 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 468 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 468 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 469 m² offre une configuration traversante et lumineuse, avec des espaces cloisonnés et un open space modulable. Il est équipé d’un faux plafond avec luminaires intégrés, d’une climatisation réversible, d’un accès PMR aux sanitaires, ainsi que d’une cuisine. L’état d’usage actuel est en cours de négociation, ce qui permet d’envisager des ajustements selon les besoins du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 25 184 $ CAD/an 2 099 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 523 $ CAD/an 960,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Surface traversante et cloisonnée
- Climatisation réversible et faux plafond
- Cuisine et sanitaires PMR
3e étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de 215 m² en bon état propose un espace lumineux, bien agencé et prêt à l’emploi. Il comprend des bureaux cloisonnés, une climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires accessibles PMR. L’aménagement est adapté à une installation immédiate sans travaux majeurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 545 $ CAD/an 962,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 282 $ CAD/an 440,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux en bon état, prêts à l’emploi
- Climatisation et faux plafond
- Cuisine et sanitaires PMR
3e étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 215 m² est proposé dans un état d’usage, offrant une base fonctionnelle à adapter selon les besoins du preneur. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une cuisine, et de sanitaires PMR. L’espace est traversant et lumineux, avec des cloisons modulables pour une organisation personnalisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 545 $ CAD/an 962,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 282 $ CAD/an 440,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Espace traversant et lumineux
- Cloisons modulables
- Climatisation et cuisine
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation offrent une visibilité stratégique en bordure de l’autoroute A6, dans un bâtiment de standing. L’entretien soigné des parties communes et la présence d’un gardien assurent un cadre professionnel de qualité. L’accès est facilité par un ascenseur, un interphone et un contrôle d’accès sécurisé. La proximité immédiate des grands axes routiers renforce l’attractivité du site pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et image.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69130 Écully"
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