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69130 Écully 1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 938 pi² | 3/6/9 | 40,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 344 $ CAD/HT-HC/an 6 612 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives: 19,66 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 38 082 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 062 $ CAD/an 338,51 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Local commercial à louer de 180 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale grâce à son pignon sur rue et à une façade largement vitrée apportant une forte luminosité naturelle. Implanté dans un environnement tertiaire et résidentiel dynamique de l'Ouest lyonnais, ce local professionnel offre une accessibilité rapide depuis les axes structurants et les transports en commun, favorisant les flux clients et collaborateurs. Le lot est situé en face du centre commercial Grand Ouest Ecully (carrefour). Possibilité de stationnement autour du local. Sol en parquet Lumières led au plafond Beaux volumes Surface RDC : 0 m²
Présenté par
"69130 Écully"
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