Education, Office and Dorm Buildings 3 biens • À vendre 4 606 536 $ CAD • Hagerstown, MD

ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX ! ! Vendeur motivé ! ! Un financement pour les vendeurs attrayant et inférieur au marché est offert à l'acheteur admissible !
Ce campus de 7,28 acres comprend un immeuble de dortoirs et d'appartements et deux plus grands immeubles de bureaux et d'éducation, ce qui en fait un investissement idéal pour les établissements à la recherche d'une solution clé en main ou les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante d'installations éducatives de qualité. L'immeuble de bureaux et de formation de 13 900 pieds carrés est actuellement loué à titre de bureau pour une période de trois ans avec une option de deux années supplémentaires. Le bâtiment administratif/salle de classe mesure 25 688 pieds carrés et fonctionnait plus récemment comme une école secondaire après avoir terminé une rénovation à sept chiffres en 2021. Enfin, l'immeuble de dortoirs et d'appartements a été utilisé le plus récemment pour des logements étudiants avec des unités de style dortoir plus typique. La combinaison d'unités comprend une chambre à coucher, une unité de salle de bain et huit unités de trois chambres et une salle de bain. Avec quelques rénovations, ceux-ci pourraient être convertis en appartements plus traditionnels avec un loyer mensuel prévu de plus de 10 000$. L'unité d'une chambre à coucher a déjà été rénovée. Nous avons récemment signé une lettre d'intention non contraignante pour un locataire potentiel pour les deux autres immeubles, et nous avons confirmé le bail au printemps 2025.