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Building F Eglinton Ave W 1 446 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mississauga, ON L5M 7C4
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Faits saillants
- Terminé en août 2021.
- Environ 165 pieds de façade.
- Bâtiment de vente au détail avec zonage commercial.
- Situé à l'avenue Eglinton Ouest et à la rue Ridgeway.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 48 | 1 446 pi² | Négociable | 75,00 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 108 450 $ CAD/an 9 038 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC, ste 48
Positionnez votre entreprise pour la visibilité et la croissance dans cette unité commerciale bien située de 1446,60 pi². Située à l'angle de l'avenue Eglinton Ouest et du boulevard Churchill Meadows dans le Ridgeway Plaza. **Excellente visibilité de rue** avec une exposition optimale pour la signalisation. Entourée de communautés résidentielles, de commerces de détail et de commodités dans une zone en pleine expansion. L'espace fait actuellement partie d'un aménagement à concept ouvert plus vaste qui inclut l'unité adjacente 47 (1449,40 pi²), offrant une flexibilité exceptionnelle. Les deux unités peuvent être louées ensemble pour créer un espace vaste ou séparées en unités distinctes, selon les besoins du locataire. Cela représente une occasion rare de sécuriser soit une unité autonome, soit un espace combiné adapté à des opérations de plus grande envergure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Visibilité importante depuis la rue
- Disposition flexible
- Peut être combiné avec l'unité 47
- Unité d'espace brut
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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- Dollar Land
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dollar Land | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 446 pi² | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie commerciale brute | 6 328 pi² | Rues transversales | Ridgeway Dr |
| Superficie totale disponible | 1 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 328 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction | 2021 |
| Rues transversales | Ridgeway Dr |
À propos de la propriété
L'édifice F est une propriété commerciale d'un étage située à l'intersection de l'avenue Eglinton Ouest et de la promenade Ridgeway à Mississauga, en Ontario. Construit en août 2021, le bâtiment offre environ 6 328 pieds carrés d'espace commercial et se trouve sur un terrain de 0,68 acre zoné C3 (zonage commercial). La propriété est construite avec des matériaux en maçonnerie et comprend la climatisation ainsi qu'une signalisation pour le bâtiment. Le site offre environ 165 pieds de façade le long de l'avenue Eglinton Ouest et est situé dans le sous-marché de Mississauga, faisant partie de la région métropolitaine de Toronto.
- Affichage
- Climatisation
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Contact
-
Aman Sandhu -
Century 21 Leading Edge Realty Inc.
Présenté par
Building F | Eglinton Ave W
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