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13510 Éguilles 4 036 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- 2 blocs sanitaires
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux en R+1 offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une implantation professionnelle. D’une superficie totale de 375 m², il est divisible à partir de 180 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. L’aménagement en open space garantit une flexibilité optimale pour l’organisation du travail. Le bâtiment bénéficie d’une connexion à la fibre, assurant un accès rapide et performant à Internet. L’accès au premier étage se fait par un escalier en bois, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage ouvrant à la française apportent à la fois esthétisme et confort. L’éclairage est assuré par des pavés LED intégrés dans un faux plafond en dalles blanches de 60x60 cm, offrant un éclairage adapté aux espaces de travail. Le sol souple imitation chêne renforce l’atmosphère chaleureuse et contemporaine des lieux. Deux blocs sanitaires sont prévus selon les plans fournis, garantissant une infrastructure complète pour les occupants. Le chauffage et la climatisation réversibles permettent un confort optimal tout au long de l’année. Enfin, la situation géographique assure une accessibilité aisée grâce aux axes routiers et aux transports en commun à proximité.
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 956 $ CAD/an 662,98 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Pavés LED à faux plafond
- HSP : 2,6 m
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Menuiserie en aluminium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste C 10 | 4 036 pi² | 3/6/9 | 33,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 469 $ CAD/HT-HC/an 11 122 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Ste C 10
| Taille |
| 4 036 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 469 $ CAD/HT-HC/an 11 122 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C 10
| Taille | 4 036 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en R+1 offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une implantation professionnelle. D’une superficie totale de 375 m², il est divisible à partir de 180 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. L’aménagement en open space garantit une flexibilité optimale pour l’organisation du travail. Le bâtiment bénéficie d’une connexion à la fibre, assurant un accès rapide et performant à Internet. L’accès au premier étage se fait par un escalier en bois, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage ouvrant à la française apportent à la fois esthétisme et confort. L’éclairage est assuré par des pavés LED intégrés dans un faux plafond en dalles blanches de 60x60 cm, offrant un éclairage adapté aux espaces de travail. Le sol souple imitation chêne renforce l’atmosphère chaleureuse et contemporaine des lieux. Deux blocs sanitaires sont prévus selon les plans fournis, garantissant une infrastructure complète pour les occupants. Le chauffage et la climatisation réversibles permettent un confort optimal tout au long de l’année. Enfin, la situation géographique assure une accessibilité aisée grâce aux axes routiers et aux transports en commun à proximité.
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Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 956 $ CAD/an 662,98 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Pavés LED à faux plafond
- Menuiserie en aluminium
- HSP : 2,6 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ce site offre un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, avec un accès facile aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A8 et la D10. L'environnement est propice au développement des activités professionnelles grâce à un tissu économique diversifié comprenant des entreprises, des commerces et des services innovants. L'établissement bénéficie d'un bon réseau de transport, favorisant la mobilité des employés et des partenaires. La proximité des zones d'affaires et des centres d'innovation renforce l'attractivité du lieu pour les entreprises qui souhaitent opérer dans un écosystème dynamique. L'environnement, à la fois fonctionnel et agréable, allie commodités modernes et environnement préservé, offrant ainsi un excellent équilibre entre accessibilité et qualité de vie au travail.
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"13510 Éguilles"
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