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13510 Éguilles Unités de condo • Bureau • 2 368 pi² • À vendre 257 197 $-871 855 $ CAD par unité

Éguilles 13510

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Résumé de l'annonce

Conseil en Immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location ou à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux. Programme neuf. Rare sur le marché. Immeuble neuf : Commerce / bureaux Site sécurisé et clos Parties communes : Escaliers bois. Portes stratifiées. Bureaux : 2 portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points. Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française. 1 bloc sanitaire avec WC suspendu et meuble vasque Faux plafond dalles blanches 60x60, Hauteur sous faux plafond 2,50m Sol souple imitation chêne classifica5on U4 Peinture blanche Éclairage par pavés LED en faux plafond, Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En supplément : Possibilité d'avoir des places pré équipées pour véhicules électriques (hors borne) Zoning chauffage / clim (jusqu'à 7 zones) Situation/Transports : Bus Domaine des Plantiers (BUS-220, BUS-3400, BUS-3700, BUS-3800, BUS-6000, BUS-6100) Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Autoroute A8 - 10 min Surface utile : 173 m² Conditions particulières à la vente : Surface utile : 173 m² Conditions particulières à la location : Surface utile : 173 m²

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B12
  • 2 045 pi²
  • Bureau
  • 758 837 $ CAD (371,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité B14
  • 1 173 pi²
  • Bureau
  • 435 928 $ CAD (371,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité C 11
  • 699 pi²
  • Bureau
  • 257 197 $ CAD (367,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité C11
  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • 839 564 $ CAD (390,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité C13
  • 1 345 pi²
  • Bureau
  • 474 354 $ CAD (352,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité Lot C13
  • 2 368 pi²
  • Bureau
  • 871 855 $ CAD (368,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B12 2 045 pi² Bureau 758 837 $ CAD (371,07 $ CAD/pi²) -
Unité B14 1 173 pi² Bureau 435 928 $ CAD (371,63 $ CAD/pi²) -
Unité C 11 699 pi² Bureau 257 197 $ CAD (367,95 $ CAD/pi²) -
Unité C11 2 152 pi² Bureau 839 564 $ CAD (390,13 $ CAD/pi²) -
Unité C13 1 345 pi² Bureau 474 354 $ CAD (352,68 $ CAD/pi²) -
Unité Lot C13 2 368 pi² Bureau 871 855 $ CAD (368,18 $ CAD/pi²) -

Unité B12

Taille de l’unité
2 045 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
758 837 $ CAD (371,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B14

Taille de l’unité
1 173 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
435 928 $ CAD (371,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C 11

Taille de l’unité
699 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
257 197 $ CAD (367,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C11

Taille de l’unité
2 152 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
839 564 $ CAD (390,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C13

Taille de l’unité
1 345 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
474 354 $ CAD (352,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot C13

Taille de l’unité
2 368 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
871 855 $ CAD (368,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B12

Taille de l’unité 2 045 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 758 837 $ CAD (371,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité B14

Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 435 928 $ CAD (371,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité C 11

Taille de l’unité 699 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 257 197 $ CAD (367,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité C11

Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 839 564 $ CAD (390,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité C13

Taille de l’unité 1 345 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 474 354 $ CAD (352,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité Lot C13

Taille de l’unité 2 368 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 871 855 $ CAD (368,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 20 89 98 01

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  • Hector AUBRUN
    Hector AUBRUN
  • Hvs Real Estate

  • ID d’inscription: 36180642

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13510 Éguilles

Le Pays Salonais Bureau Propriété à 13510 Éguilles, est actuellement disponible. Contacter Hvs Real Estate pour plus de renseignements.

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Bureau dans Éguilles à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Bâtiment moderne offrant de vastes espaces lumineux et fonctionnels.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur spacieux et accès facile.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur et stationnement.
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Bâtiment moderne avec parking spacieux et vue dégagée.
Bureau dans Éguilles à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8
Un espace lumineux et moderne, parfait pour un projet professionnel.
Bureau dans Éguilles à vendre Photo intérieure- Image 6 de 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Éguilles à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et parquet élégant.
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13510 Éguilles
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&quot;13510 Éguilles&quot;

Hector AUBRUN
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL A B12 Bureaux 109 Immédiate 165,14 HT/HC/m²/an 12 m²/an HT 3-6-9 ans 2 477,06 m² HT HH 12 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA B12
Total 109 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL C C 11 Bureaux 65 184,95 HT/HC/m²/an 12 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 2 496,87 m² HT HH 12 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA C 11
Total 65 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL C C11 Bureaux 190 Immédiate 163,68 HT/HC/m²/an 12 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 2 473,68 m² HT HH 12 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA C11
Total 190 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL C C13 Bureaux 220 Immédiate 163,64 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 2 454,55 m² HT HH 13 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA C13
Total 220 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL C Bureaux 125,4 Immédiate 162,2 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 2 342,9 m² HT HH 13 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA
Total 125,4 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL A B14 Bureaux 201 Immédiate 169,15 HT/HC/m²/an 12 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans 2 587,06 m² HT HH 12 m²/an HT 7% HT du prix de vente global à la charge de l'acquéreur TVA B14
Total 201 m²
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