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13510 Éguilles 1 066 pi² d'espace disponible • Bureau
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Ce lot consiste en une surface de bureaux de 99 m² située à Éguilles (13510), au sein d’un immeuble neuf sécurisé et clos, à usage mixte commerce/bureaux. Les bureaux sont livrés entièrement aménagés, avec deux portes d’entrée stratifiées, menuiseries aluminium à double vitrage, un bloc sanitaire indépendant, un faux plafond avec éclairage LED intégré, et un sol souple imitation chêne (classification U4). L’espace bénéficie d’un chauffage et d’une climatisation réversibles par soufflage en faux plafond, avec zoning possible jusqu’à 7 zones. Le bien est situé au sein d’un programme rare sur le marché, à proximité immédiate des transports (bus Domaine des Plantiers, Aéroport Marseille Provence à 20 min, gare TGV Aix-en-Provence à 10 min, autoroute A8 à 10 min). Une place de stationnement pré-équipée pour véhicule électrique est disponible en option.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 075 $ CAD/an 172,91 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste HALL A B12 | 1 066 pi² | 3/6/9 | 36,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 626 $ CAD/HT-HC/an 3 219 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste HALL A B12
| Taille |
| 1 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 626 $ CAD/HT-HC/an 3 219 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste HALL A B12
| Taille | 1 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot consiste en une surface de bureaux de 99 m² située à Éguilles (13510), au sein d’un immeuble neuf sécurisé et clos, à usage mixte commerce/bureaux. Les bureaux sont livrés entièrement aménagés, avec deux portes d’entrée stratifiées, menuiseries aluminium à double vitrage, un bloc sanitaire indépendant, un faux plafond avec éclairage LED intégré, et un sol souple imitation chêne (classification U4). L’espace bénéficie d’un chauffage et d’une climatisation réversibles par soufflage en faux plafond, avec zoning possible jusqu’à 7 zones. Le bien est situé au sein d’un programme rare sur le marché, à proximité immédiate des transports (bus Domaine des Plantiers, Aéroport Marseille Provence à 20 min, gare TGV Aix-en-Provence à 10 min, autoroute A8 à 10 min). Une place de stationnement pré-équipée pour véhicule électrique est disponible en option.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 075 $ CAD/an 172,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un cadre dynamique et en pleine expansion, ce site offre un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8 et la D10. L’environnement est propice au développement d’activités professionnelles grâce à un tissu économique diversifié comprenant des entreprises innovantes, des commerces et des services. L’implantation bénéficie d’une bonne desserte en transports, favorisant la mobilité des collaborateurs et partenaires. La proximité avec des zones d’activités et des pôles d’innovation renforce l’attractivité du lieu pour les entreprises souhaitant évoluer dans un écosystème dynamique. Le cadre environnant, à la fois fonctionnel et agréable, allie commodités modernes et environnement préservé, offrant ainsi un excellent équilibre entre accessibilité et qualité de vie au travail.
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Hvs Real Estate
"13510 Éguilles"
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