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BAUX LOCAUX IMMOBILIER, vous propose A LA VENTE 831 m2 de bureaux divisibles neufs aux belles prestations à partir de 99m2 pour une partie des bureaux Les bureaux se composent de la façon suivante: LOT C10: divisible en deux lots de 187m2 ( 374m2) ( C11+C12) 12 places de parking privatifs pour les bureaux 26 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces - Situé au 1er étage sans ascenseur - Livrés en open space, peinture blanche au mur - Menuiserie aluminium, fenêtre double vitrage avec ouvrant à la française - Faux plafond avec dalle de 60X60, HSFP de 2.60m - Sol souple imitation chêne classification U4 - Eclairage par pavé LED en faux plafond - Climatisation réversible en faux plafond - Parking identifié au nom de la société, en option possibilité de pré équipement pour véhicules - électriques ( hors borne) - Sanitaire: 2 portes d'entrée stratifié, 3 points/ 1 bloc sanitaireLOT B13-B14: terrasse privative de 25m2 LOT B13 + B14: bureaux de 357m2 en open space LOT B12: bureau de 99m2 en open space - Ascenseur dans le hall B. toutes les prestations sont identiques aux bureaux C10 - 13 places de parking privatif - Idéalement situé , à l'entrée d'une zone d'activité et proche des axes routiers d'Aix en Provence, Les Milles, Salon de ProvencePour toutes visites merci de nous contacter - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : - Parquet - Sanitaires privés - Terrain bitumé

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité AB14/B13
  • 3 842 pi²
  • Bureau
  • 2 002 038 $ CAD (521,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT B13+14
  • 1 065 pi²
  • Bureau
  • 565 091 $ CAD (530,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT C10
  • 4 036 pi²
  • Bureau
  • 1 969 747 $ CAD (488,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité AB14/B13 3 842 pi² Bureau 2 002 038 $ CAD (521,09 $ CAD/pi²) -
Unité LOT B13+14 1 065 pi² Bureau 565 091 $ CAD (530,60 $ CAD/pi²) -
Unité LOT C10 4 036 pi² Bureau 1 969 747 $ CAD (488,04 $ CAD/pi²) -

Unité AB14/B13

Taille de l’unité
3 842 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 002 038 $ CAD (521,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT B13+14

Taille de l’unité
1 065 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
565 091 $ CAD (530,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT C10

Taille de l’unité
4 036 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 969 747 $ CAD (488,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité AB14/B13

Taille de l’unité 3 842 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 002 038 $ CAD (521,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité LOT B13+14

Taille de l’unité 1 065 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 565 091 $ CAD (530,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité LOT C10

Taille de l’unité 4 036 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 969 747 $ CAD (488,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36979604

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13510 Éguilles

Batiment - LotEtageTypeSurface
LOT C101ER sans ascenseur 1220000€ + 4940€PLATEAU375m2
LOT B121ER avec ascenseur 350000€+1320€PLATEAU 99m2
LOT B13+141ER avec ascenseur 1240000€+4720€PLATEAU357m2
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