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13510 Éguilles 689–19 354 pi² d'espace disponible
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- Accessibilité optimale (bus, TGV, autoroute, aéroport)
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TAUX DE LOCATION
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Le local commercial offre une surface de 322 m² en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des activités variées. Conçu dans un programme neuf, il bénéficie d’une hauteur sous plancher de 3,50 m et d’une dalle brute prête à recevoir un sol collé. Les fluides sont en attente (électricité, eau, évacuation), permettant une personnalisation complète selon les besoins.
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 223 $ CAD/an 518,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’6”
- Hauteur sous plancher 3,50 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Surface généreuse de 322 m²
- Aménagement flexible avec fluides en attente
Ce bureau de 63 m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 336 $ CAD/an 111,31 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Surface optimisée
- Chauffage et climatisation réversible
Ce bureau de 109m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 282 $ CAD/an 190,17 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Surface optimisée
- Chauffage et climatisation réversible
Ce bureau de 125m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 625 $ CAD/an 218,78 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Surface optimisée
- Chauffage et climatisation réversible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond 2,50 m
Ce bureau de 190m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 978 $ CAD/an 331,49 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Surface optimisée
- Chauffage et climatisation réversible
Ce bureau de 220m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 606 $ CAD/an 383,83 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Surface optimisée
- Chauffage et climatisation réversible
Ce bureau de 375m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 984 $ CAD/an 665,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Surface optimisée
- Chauffage et climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond 2,50 m
Ce bureau de 393m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 228 $ CAD/an 685,66 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Surface optimisée
- Chauffage et climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste A02 | 3 466 pi² | 6-10 ans | 32,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 121 $ CAD/HT-HC/an 9 260 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 689 pi² | 6-10 ans | 35,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 233 $ CAD/HT-HC/an 2 019 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 173 pi² | 6 ans | 32,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 651 $ CAD/HT-HC/an 3 221 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 345 pi² | 6-10 ans | 29,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 133 $ CAD/HT-HC/an 3 344 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 045 pi² | 6-10 ans | 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 198 $ CAD/HT-HC/an 5 100 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 368 pi² | 3-10 ans | 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 861 $ CAD/HT-HC/an 5 905 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 036 pi² | 6-10 ans | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 242 $ CAD/HT-HC/an 10 604 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 230 pi² | 6 ans | 30,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 230 $ CAD/HT-HC/an 10 602 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste A02
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 32,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 121 $ CAD/HT-HC/an 9 260 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 689 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 35,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 233 $ CAD/HT-HC/an 2 019 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 173 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 32,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 651 $ CAD/HT-HC/an 3 221 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 29,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 133 $ CAD/HT-HC/an 3 344 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 198 $ CAD/HT-HC/an 5 100 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
|
Taux de location
|
| 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 861 $ CAD/HT-HC/an 5 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 036 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 242 $ CAD/HT-HC/an 10 604 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 230 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 30,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 230 $ CAD/HT-HC/an 10 602 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A02
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
32,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local commercial offre une surface de 322 m² en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des activités variées. Conçu dans un programme neuf, il bénéficie d’une hauteur sous plancher de 3,50 m et d’une dalle brute prête à recevoir un sol collé. Les fluides sont en attente (électricité, eau, évacuation), permettant une personnalisation complète selon les besoins.
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 223 $ CAD/an 518,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 11’6”
- Surface généreuse de 322 m²
- Hauteur sous plancher 3,50 m
- Aménagement flexible avec fluides en attente
1er étage
| Taille | 689 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
35,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 63 m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 336 $ CAD/an 111,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Surface optimisée
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Chauffage et climatisation réversible
1er étage
| Taille | 1 173 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
32,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 109m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 282 $ CAD/an 190,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Surface optimisée
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Chauffage et climatisation réversible
1er étage
| Taille | 1 345 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
29,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 125m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 625 $ CAD/an 218,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Surface optimisée
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Chauffage et climatisation réversible
1er étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 190m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 978 $ CAD/an 331,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Surface optimisée
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Chauffage et climatisation réversible
1er étage
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
|
Taux de location
|
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 220m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 606 $ CAD/an 383,83 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Surface optimisée
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Chauffage et climatisation réversible
1er étage
| Taille | 4 036 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 375m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 984 $ CAD/an 665,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Surface optimisée
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Chauffage et climatisation réversible
1er étage
| Taille | 4 230 pi² |
| Terme | 6 ans |
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Taux de location
|
30,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 393m², situé dans un programme neuf, offre un aménagement moderne et fonctionnel. Il dispose d’un faux plafond avec pavés LED, d’un sol souple imitation chêne et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour un open space.
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 228 $ CAD/an 685,66 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 354 pi² d’espace adjacent.
- Surface optimisée
- Hauteur sous plafond 2,50 m
- Chauffage et climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’ensemble immobilier est mixte (commerce et bureaux) et se distingue par son architecture moderne et son site sécurisé et clos. Il dispose de 26 emplacements de parking et de menuiseries aluminium avec vitrage anti-effraction pour une sécurité renforcée. Situé à proximité des grands axes et des transports (bus, TGV Aix-en-Provence, autoroute A8, aéroport Marseille Provence), il garantit une accessibilité optimale pour clients et collaborateurs.
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Hvs Real Estate
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