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13510 Éguilles 689–13 250 pi² d'espace disponible
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 133 $ CAD/an 177,75 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 717 $ CAD/an 309,71 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 910 $ CAD/an 325,87 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 260 $ CAD/an 105,03 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 488 $ CAD/an 207,37 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,84 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 363 $ CAD/an 363,58 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bâtiment B - Lot B12 | 1 173 pi² | - | 28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 449 $ CAD/HT-HC/an 2 787 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment B - Lot B13 | 2 045 pi² | - | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 334 $ CAD/HT-HC/an 4 861 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment B - Lot B14 | 2 164 pi² | - | 29,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 475 $ CAD/HT-HC/an 5 373 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment C - Lot C11 | 689 pi² | - | 31,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 815 $ CAD/HT-HC/an 1 818 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment C - Lot C12 | 1 345 pi² | - | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 378 $ CAD/HT-HC/an 3 198 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment C - Lot C13 | 2 368 pi² | - | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 545 $ CAD/HT-HC/an 5 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment B - Lot B12
| Taille |
| 1 173 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 449 $ CAD/HT-HC/an 2 787 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment B - Lot B13
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 334 $ CAD/HT-HC/an 4 861 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment B - Lot B14
| Taille |
| 2 164 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 29,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 475 $ CAD/HT-HC/an 5 373 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment C - Lot C11
| Taille |
| 689 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 31,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 815 $ CAD/HT-HC/an 1 818 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment C - Lot C12
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 378 $ CAD/HT-HC/an 3 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment C - Lot C13
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 545 $ CAD/HT-HC/an 5 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 302 $ CAD/an 525,17 $ CAD/mois
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Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 133 $ CAD/an 177,75 $ CAD/mois
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Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 717 $ CAD/an 309,71 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 910 $ CAD/an 325,87 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 260 $ CAD/an 105,03 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 488 $ CAD/an 207,37 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,84 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 363 $ CAD/an 363,58 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment A - Lot A02 | 3 466 pi² | - | 30,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 034 $ CAD/HT-HC/an 8 753 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment B - Lot B12 | 1 173 pi² | - | 28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 449 $ CAD/HT-HC/an 2 787 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment B - Lot B13 | 2 045 pi² | - | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 334 $ CAD/HT-HC/an 4 861 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment B - Lot B14 | 2 164 pi² | - | 29,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 475 $ CAD/HT-HC/an 5 373 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment C - Lot C11 | 689 pi² | - | 31,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 815 $ CAD/HT-HC/an 1 818 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment C - Lot C12 | 1 345 pi² | - | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 378 $ CAD/HT-HC/an 3 198 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment C - Lot C13 | 2 368 pi² | - | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 545 $ CAD/HT-HC/an 5 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Bâtiment A - Lot A02
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 30,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 034 $ CAD/HT-HC/an 8 753 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment B - Lot B12
| Taille |
| 1 173 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 449 $ CAD/HT-HC/an 2 787 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment B - Lot B13
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 334 $ CAD/HT-HC/an 4 861 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment B - Lot B14
| Taille |
| 2 164 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 29,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 475 $ CAD/HT-HC/an 5 373 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment C - Lot C11
| Taille |
| 689 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 31,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 815 $ CAD/HT-HC/an 1 818 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment C - Lot C12
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 378 $ CAD/HT-HC/an 3 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment C - Lot C13
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 545 $ CAD/HT-HC/an 5 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment A - Lot A02
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | - |
|
Taux de location
|
30,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 302 $ CAD/an 525,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bâtiment B - Lot B12
| Taille | 1 173 pi² |
| Terme | - |
|
Taux de location
|
28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 133 $ CAD/an 177,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bâtiment B - Lot B13
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | - |
|
Taux de location
|
28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 717 $ CAD/an 309,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bâtiment B - Lot B14
| Taille | 2 164 pi² |
| Terme | - |
|
Taux de location
|
29,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 910 $ CAD/an 325,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bâtiment C - Lot C11
| Taille | 689 pi² |
| Terme | - |
|
Taux de location
|
31,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 260 $ CAD/an 105,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bâtiment C - Lot C12
| Taille | 1 345 pi² |
| Terme | - |
|
Taux de location
|
28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 488 $ CAD/an 207,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bâtiment C - Lot C13
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | - |
|
Taux de location
|
28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,84 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 363 $ CAD/an 363,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 909 m² de bureaux divisibles à partir de 64 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations et proche des axes stratégiques. Belle visibilité! Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la ZAC des JALASSIERES, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offres de restauration. L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings. Toutes commodités accessibles à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT COMMERCE : - Puissance électrique : triphasé 36 kva - Possibilité d'aménager une terrasse extérieure - Extraction d'air possible - Menuiseries alu, vitrage anti-effraction - Porte d'issue de secours sur l'arrière - Dalle brute, finition pour sol collé - Fluides en attente : arrivée électrique, arrivée d'eau, évacuation EU - LOTS BUREAUX : - Ascenseur dans le hall B - Livrés en open space, peinture blanche - Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française - Faux-plafond dalles 60x60, HSFP : 2m60 - Sol souple imitation chêne classification U4 - Éclairage par pavés LED en faux plafond - Chauffage / climatisation réversible en faux plafond pour open space En option, possibilité d'installer un zoning - Parkings : identifiés au nom de la société En option, possibilité de pré-équipement pour véhicules électriques (hors borne). - Lot C11 : 2 portes d'entrée stratifiées (idéal sous location) 3 points / 1 bloc sanitaire - Lot C12 : Porte d'entrée stratifiée 3 points / 1 bloc sanitaire
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
-
Valoris Real Estate
1 de 21
Vidéos
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