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Eight 45 228 400 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Houston, TX 77067
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FAITS SAILLANTS
- Cross-dock configuration with 4 secure access points
- 420’ truck court depth and 60’ speed bays
- Immediate access to Beltway 8 and I-45
- 32’ clear height and ESFR sprinkler system
- Approx. 2,500 SF of flex office space
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Property is for sale and lease. Featuring 146 parking spaces, 52 dock doors, trailer storage, and modern office finishes.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 52 quais de chargement
- Quick access to Beltway 8 and Interstate 45.
- Espace en excellent état
- There are four distinct points of ingress/egress.
- Brand new construction with modern finishes.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 228 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-04-01 |
1er étage
| Taille |
| 228 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage
| Taille | 228 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-01 |
Property is for sale and lease. Featuring 146 parking spaces, 52 dock doors, trailer storage, and modern office finishes.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 52 quais de chargement
- There are four distinct points of ingress/egress.
- Quick access to Beltway 8 and Interstate 45.
- Brand new construction with modern finishes.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Eight45 est un développement industriel de premier plan offrant 228 400 pieds carrés de fonctionnalité cross-dock sur un terrain de 15,8 acres dans le nord de Houston. Conçu pour une distribution et une logistique optimales, le site dispose d’une configuration clôturée et sécurisée avec quatre points d’entrée/sortie, des hauteurs libres de 32 pieds, des systèmes de gicleurs ESFR et une cour pour camions d’une profondeur de 420 pieds. Les locataires bénéficient d’environ 2 500 pieds carrés d’espace de bureau flexible et de 146 places de stationnement, ainsi que de 21 espaces de stockage pour remorques, offrant une flexibilité opérationnelle accrue. Idéalement situé à l’intersection de Beltway 8 et de l’Interstate 45, Eight45 offre un accès immédiat à l’aéroport intercontinental George Bush et aux principaux corridors régionaux. Cet emplacement soutient à la fois la distribution super-régionale et les opérations orientées vers les quartiers, ce qui en fait un choix idéal pour des utilisateurs allant des entreprises nationales de logistique aux compagnies locales de fournitures. Le développement est soutenu par la plateforme propriétaire EvolveRE d’ULR, garantissant une approche axée sur les données pour la sélection des sites et la gestion des risques.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Eight 45
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