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Pacific Pearl Shopping Center El Charro Rd 1 037–16 389 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasanton, CA 94588
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct à l'I-580
- Immédiatement adjacent aux points de vente Premium de San Francisco
- Recherche - Restaurants à service rapide, services financiers, santé et bien-être et utilisations spécialisées dans le commerce de détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-101 | 3 690 pi² | 11’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A-102 | 3 754 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B-114 | 1 309 pi² | 11’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B-115 | 1 296 pi² | 11’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D-102 | 1 037 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste D-105 | 1 301 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D-106 | 1 223 pi² | 11’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D-108 | 1 174 pi² | 11’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D-109 | 1 605 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2733 Stoneridge Dr - 1er étage - ste A-101
End cap retail space in building A.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 11’
- Beaucoup de places de stationnement.
2733 Stoneridge Dr - 1er étage - ste A-102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
2725 Stoneridge Dr - 1er étage - ste B-114
In-line suite in building B.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
- Beaucoup de places de stationnement.
2725 Stoneridge Dr - 1er étage - ste B-115
In-line suite in building B.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
- Beaucoup de places de stationnement.
2709 Stoneridge Dr - 1er étage - ste D-102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
2709 Stoneridge Dr - 1er étage - ste D-105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
2709 Stoneridge Dr - 1er étage - ste D-106
In-line suite in building D.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
- Beaucoup de places de stationnement.
2709 Stoneridge Dr - 1er étage - ste D-108
In-line suite in building D.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
- Beaucoup de places de stationnement.
2709 Stoneridge Dr - 1er étage - ste D-109
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 389 pi² | Superficie commerciale brute | 110 511 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,48 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 16 389 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 110 511 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,48 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pacific Pearl est un centre d'épicerie, axé sur l'alimentation et axé sur l'Asie, qui attire fortement les régions. Ancré par 99 Ranch Market et des concepts de restaurants pertinents et passionnants, Pacific Pearl attire les consommateurs locaux et régionaux et est situé au cœur de la zone commerciale de Tri-Valley desservant Dublin, Pleasanton et Livermore avec une zone commerciale immédiate de plus de 200 000 personnes.
- Foyer
- Aire de restauration
- Restaurant
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Pearl Shopping Center | El Charro Rd
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