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El Ejido, Almería 04710 1 991 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 991 pi² | Négociable | 8,75 $ CAD/pi²/an INCL 0,73 $ CAD/pi²/mois INCL 17 427 $ CAD/an INCL 1 452 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 991 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
¡Fantástica oportunidad de alquiler! Este local comercial de 185 m² está ubicado en la zona de Santa María del Águila, específicamente en el área cercana al Colegio Santa María. La propiedad ha sido recientemente reformada, lo que significa que se encuentra en excelentes condiciones y lista para ser ocupada.. . La orientación oeste del local asegura que reciba una excelente cantidad de luz natural durante todo el día, lo que lo hace un espacio muy luminoso y acogedor. Además, cuenta con suelos de gres, lo que facilita la limpieza y el mantenimiento.. . Entre los extras que este local comercial ofrece, destaca su amplitud diáfana, que permite una gran variedad de opciones de diseño para adecuar el espacio a las necesidades del negocio. Además, su cercanía a centros comerciales, colegios, parques y zonas infantiles hace que la ubicación sea muy atractiva tanto para los negocios como para las familias que visitan la zona.. . Todo esto se encuentra disponible por un alquiler mensual de tan solo 900 €. ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada en Santa María del Águila!
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Inmobiliaria Duran
Présenté par
"El Ejido, Almería 04710"
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