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El Ejido, Almería 04700 10 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Terrace.
- Air-Conditioning.
- Elevator.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 10 764 pi² | Négociable | 6,83 $ CAD/pi²/an INCL 0,57 $ CAD/pi²/mois INCL 73 491 $ CAD/an INCL 6 124 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 764 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 10 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Este amplio local comercial, ubicado en la primera planta de un edificio emblemático del centro de El Ejido, cuenta con una generosa superficie total de 1000 metros cuadrados. Su elegante suelo de mármol y la preinstalación para aire acondicionado ofrecen un ambiente cómodo y moderno. Además, dispone de dos aseos adaptados para minusválidos facilitando el acceso a todos los clientes... Es importante destacar que existe la posibilidad adicional de alquilar las otras plantas del edificio, cada una también con una superficie idéntica (1000 metros), lo que brinda múltiples opciones según sus necesidades comerciales. Las instalaciones incluyen ascensor y una planta sótano acondicionada como parking; ideal para negocios donde se espera alta afluencia vehicular... La planta baja está diseñada específicamente para comercio mientras que las demás están disponibles 'en bruto', permitiendo al futuro inquilino personalizar su espacio según sea necesario. La última planta ofrece además acceso a una impresionante terraza privada con vistas amplias sobre la ciudad, perfecta tanto para actividades recreativas como profesionales... Esta propiedad es versátil gracias a su adaptación fácil a diversos usos tales como clínicas médicas, oficinas corporativas o espacios dedicados al ocio y hostelería entre otros tipos empresariales;. y todo esto por un competitivo precio mensual: solo $3.900€ por m2'.
Principaux détaillants à proximité
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Inmobiliaria Duran
Présenté par
"El Ejido, Almería 04700"
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