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Centro del Papiol 969–1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Papiol, Barcelona 08754
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Faits saillants
- Zona residencial y comercial en pleno centro.
- Autobús a escasos metros.
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 969 pi² | Négociable | 12,49 $ CAD/pi²/an INCL 1,04 $ CAD/pi²/mois INCL 12 101 $ CAD/an INCL 1 008 $ CAD/mois INCL | |||
| 1er étage | 969 pi² | Négociable | 12,49 $ CAD/pi²/an INCL 1,04 $ CAD/pi²/mois INCL 12 101 $ CAD/an INCL 1 008 $ CAD/mois INCL |
RDC
Estupendo restaurante disponible en traspaso en El Papiol. Con acceso a pie de calle en una de las avenidas más transitadas del municipio. Su ubicación estratégica garantiza una magnífica visibilidad y un flujo constante de clientes durante todo el día, sin competencia directa en la zona, lo que refuerza su potencial de negocio. El establecimiento cuenta con una superficie total de 180 m2, con una distribución amplia y muy funcional que permite continuar la actividad actual o desarrollar nuevos conceptos gastronómicos. Actualmente opera como cafetería y panadería, disponiendo de licencia de Bar Restaurante, lo que ofrece una gran versatilidad de explotación. El local presenta una decoración cuidada, creando un ambiente cálido y acogedor tanto para clientes habituales como para nuevos visitantes. Como valor añadido, dispone de un patio interior de aproximadamente 25 m2, ideal para ampliar el servicio, además de autorización municipal para instalar cinco mesas en la fachada, incrementando la capacidad y la visibilidad del negocio. El obrador está totalmente equipado, incluyendo salida de humos, varios frigoríficos y congeladores, horno, máquina de churros y todo el equipamiento necesario para una operativa inmediata. Además, el local dispone de sistema de renovación de aire en la sala, mejorando el confort y cumpliendo con las exigencias actuales del sector. Ubicado en el corazón de El Papiol, rodeado de comercios, zonas verdes y oficinas, y con excelentes conexiones mediante transporte público, este restaurante se beneficia de un público mixto de vecinos y visitantes, convirtiéndose en una inversión estable y con proyección a largo plazo.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Local en traspaso en 55.000 €.
- En funcionamiento con licencia vigente.
- Amplia superficie y distribución muy versátil.
- Terraza interior y mesas exteriores autorizadas.
- Obrador totalmente equipado con salida de humos.
- Ubicación prime en avenida principal.
1er étage
Estupendo restaurante disponible en traspaso en El Papiol. Con acceso a pie de calle en una de las avenidas más transitadas del municipio. Su ubicación estratégica garantiza una magnífica visibilidad y un flujo constante de clientes durante todo el día, sin competencia directa en la zona, lo que refuerza su potencial de negocio. El establecimiento cuenta con una superficie total de 180 m2, con una distribución amplia y muy funcional que permite continuar la actividad actual o desarrollar nuevos conceptos gastronómicos. Actualmente opera como cafetería y panadería, disponiendo de licencia de Bar Restaurante, lo que ofrece una gran versatilidad de explotación. El local presenta una decoración cuidada, creando un ambiente cálido y acogedor tanto para clientes habituales como para nuevos visitantes. Como valor añadido, dispone de un patio interior de aproximadamente 25 m2, ideal para ampliar el servicio, además de autorización municipal para instalar cinco mesas en la fachada, incrementando la capacidad y la visibilidad del negocio. El obrador está totalmente equipado, incluyendo salida de humos, varios frigoríficos y congeladores, horno, máquina de churros y todo el equipamiento necesario para una operativa inmediata. Además, el local dispone de sistema de renovación de aire en la sala, mejorando el confort y cumpliendo con las exigencias actuales del sector. Ubicado en el corazón de El Papiol, rodeado de comercios, zonas verdes y oficinas, y con excelentes conexiones mediante transporte público, este restaurante se beneficia de un público mixto de vecinos y visitantes, convirtiéndose en una inversión estable y con proyección a largo plazo.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Local en traspaso en 55.000 €.
- En funcionamiento con licencia vigente.
- Amplia superficie y distribución muy versátil.
- Terraza interior y mesas exteriores autorizadas.
- Obrador totalmente equipado con salida de humos.
- Ubicación prime en avenida principal.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2010 - 2019 |
À propos de la propriété
Edificio comercial construido en 1930 y reformado en 2013 que cuenta con una superficie de 180 m2 distribuidos en 2 plantas.
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PROMOCAT Indus
Présenté par
Centro del Papiol
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